Surface commerciale à vendre - Frameries (VAZ27194)

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212 000 €

Obtenir l'adresse Rue des Alliés 34
7080 Frameries Carte

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Réf. Immovlan: VAZ27194

Réf. vendeur: 326

273 m²

Description

SOUS OPTION. PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE www.syhcom.be MAISON DE COMMERCE OU MAISON D'HABITATION. SyHCom Realty a l'honneur de vous proposer cette vaste maison de commerce idéalement située et comprenant un agréable jardin. Visionnez la vidéo afin de vous projeter dans cet immeuble, figure représentative de cette belle rue commerciale de notre commune de Frameries. Le motif de la vente est le déménagement à quelques pas, dans la même rue. Condition de la vente: Aucune activité concernant la photographie. Au rez-de-chaussée, une superficie de 195m² se distribuant en 5 pièces spacieuses, un point d'eau, un espace de rangement, un wc et un accès à un agréable jardin verdoyant avec atelier. L'étage (78m²) avec trois pièces et une salle de bain, offre la possibilité d'aménager un appartement pour le commerçant. Accès au grenier avec un bel espace de rangement (40m² et 1,50m hauteur sous-toiture).Cave, passage latéral avec porte d'accès intérieur. RESERVATION VISITES DE PREFERENCE PAR EMAIL SVP: Contact Contact: Sylvie Heugebaert Tel 0495/36 04 34 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Jean".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Colruyt Cuesmes") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Frameries") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Luc", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. M." à 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Frameries" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Frameries" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

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Crèches

M. M.

135 m 1' 27''

188 m 24''

135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

445 m 2' 43''

671 m 1' 16''

445 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

445 m 2' 43''

671 m 1' 16''

445 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

569 m 1' 53''

571 m 1' 11''

569 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

29 m 21''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

29 m 21''

TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy

29 m 21''

Gares

Frameries

1,4 km 8'

1,4 km 2' 45''

955 m 17'

1,4 km 17'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

6 km 21'

5,6 km 25'

6 km 1º 12'

Intermarché Frameries

565 m 4'

759 m 1' 37''

420 m 5'

Ad Delhaize Frameries

469 m 1' 33''

904 m 1' 40''

448 m 5'

Lidl Frameries

728 m 3'

974 m 1' 53''

687 m 8'

Détails financiers

Prix

212 000 €

Revenu cadastral

1 660 €

TVA

Non

Surface commerciale

195 m²

Espace modulable

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 2

Nombre de chambres à coucher

Surface du bureau

25 m²

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 4

Surface totale du terrain

420 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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