Surface commerciale à vendre - La Roche-en-Ardenne (VAW59866)

585 000 €
Obtenir l'adresse Quai de l'Ourthe 26
6980 La Roche-en-Ardenne Carte
Réf. Immovlan: VAW59866
Réf. vendeur: 4529433
600 m²

Description

Rez : Hall d'entrée, salon d'accueil, bar/restaurant, cuisine avec accès sur le côté du bâtiment, chambre froide, coin bureau, wc et évier.

Etage +1 : hall de séjour, 1 suite (3 personnes), 1 chambre (2 personnes), 1 chambre (2 personnes), 1 chambre familiale (4 personnes) + salle de bain-wc dans chaque chambre.

Etage +2 : hall de séjour, une pièce sortie incendie, 1 chambre (2 personnes), 1 chambre (2 personnes), 1 chambre 2 personnes, 1 suite (3 personnes) + salle de bain-wc dans chaque chambre.

Etage +3 : appartement pour 4 personnes avec salle de bains-wc.

Sous-sols : grandes caves/réserves (chaufferie-buanderie, remise, cave à vin).

Info + : très beau bâtiment situé au centre de La Roche, hôtel meublé, places de parking devant l'hôtel.
télévision présente dans chaque chambre,  meubles inclus dans le prix, actuellement hôtel - restaurant

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar La Roche" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Rendeux" (128 minutes à pied ou 12 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie La Claire Fontaine") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Bambinerie" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à seulement 2 minutes à vélo.

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Crèches
La Bambinerie
752 m  2' 43''
1,6 km  2' 12''
519 m  7'
582 m  7'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre
432 m  1' 37''
470 m  29''
389 m  5'
432 m  5'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre
432 m  1' 37''
470 m  29''
389 m  5'
432 m  5'
Écoles secondaires
Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur
608 m  3'
645 m  1' 18''
307 m  7'
608 m  7'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche
226 m  2' 42''
TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux
226 m  2' 42''
TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré
226 m  2' 42''
Bornes de recharge
Hostellerie La Claire Fontaine
2,2 km  2' 25''
Spar La Roche
305 m  1' 14''
1,5 km  1' 49''
135 m  1' 37''
135 m  1' 37''
Proxy Rendeux
10,8 km  44'
11,5 km  12'
8,1 km  34'
10,7 km  2º 8'

Détails financiers

Prix
585 000 €
Revenu cadastral
2 681 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22255 kWh/an
Emission de CO2
72
Attestation - Installation électrique : Validité
25/05/2021
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue du Purnalet 8 - La Roche-en-Ardenne
Ref: c9b83128-22c4-45f7-aeed-3213bd67acfa
Dernière modification 02/06/2022
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