Surface commerciale à vendre - Durbuy (VAX85542)

1 600 000 €
Obtenir l'adresse Petit Barvaux 42
6940 Durbuy Carte
Réf. Immovlan: VAX85542
Réf. vendeur: 4757368
898 m²
1

Description

REZ DE JARDIN de ± 175m²
Appartement de ± 56m²
- Séjour avec cuisine ouverte (évier, four, taque, hotte, lave-vaisselle) sur carrelage de ± 33m², 
- Salle de bains sur carrelage de ± 4m², 
- WC sur carrelage de ± 1,5m², 
- Chambre sur carrelage de ± 10m², 
- Jardin orienté nord-est de ± 500 m²
- Espace technique éxtérieur avec cuve gaz hors sol et PAC
Caves et locaux techniques de ± 125 m²
- Couloir de ± 9m²,
- Garage sur béton de ± 18m², 
- Local technique de ± 37m², 
- Cave de ± 40m², 
- Vides ventilés, 
Parkings arrières
- Vaste parkings sur gravier de ± 700 m²

REZ DE CHAUSSEE de ± 291m²
Accueil:
- Hall d'entrée sur carrelage de ± 46m², 
- Accueil sur carrelage de ± 10m², 
Bureaux:
- Salle de réunion 1 sur carrelage de ± 22m², 
- Bureau 1 sur carrelage de ± 10m²,
- Bureau 2 sur carrelage de ± 11 m², 
- Bureau 3 sur carrelage de ± 11m², 
- Bureau 4 sur carrelage de ± 10m², 
- Salle de réunion 2 sur carrelage de ± 19m², 
- WC 1 sur carrelage avec lavabo de ± 1,5m², 
- WC 2 sur carrelage avec lavabo de ± 1,5m²,
Brasserie
- Salle de restaurant sur carrelage de ± 59m², 
- Cuisine sur carrelage de ± 52m², 
- Terrasse arrière sur bois ± 24 m²
Parking avant
- Parking sur gravier de ± 250 m²

1ER ETAGE de ± 325m²
- Hall de circulation sur carrelage de ± 24m², 
Wellness
- Espace Wellness avec vestiaire douche sur carrelage de ± 113m², 
Salle
- Vestiaires avec douche femme/homme sur carrelage de ± 46m², 
- Salle polyvalente sur carrelage de ± 100m², 

2IEME ETAGE de ± 232m²
Salle ± 140 m²
- Salle polyvalente sur carrelage de ± 122m², 
- Bureau sur carrelage de ± 16m², 
Appartement ± 74m²
- Cuisine sur carrelage de ± 22m², 
- Chambre avec salle de bains et sauna de ± 42m², 
- Terrasse orientée sud de ± 53m², 

TERRAIN à BATIR de ± 4200 m²
- Terrain plat 100% en zone à bâtir avec accès latéral. Idéal pour appartements.

DIVERS : Chauffage central sol avec pompe à chaleur, citerne gaz (location Primagaz), cogénérateur eau chaude sanitaire, châssis triple et double vitrage alu, égout+station de relevage, élec bi-horaire, vente en société. Bien situé hors zone inondable et non impacté par les crues de 2021.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Maison De L'Enfance" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Du Sacre-Coeur" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Liège se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Seraing se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Barvaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Azur En Ardenne") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Barvaux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Barvaux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
Crèches
La Maison De L'Enfance
800 m  4'
880 m  1' 2''
465 m  10'
800 m  10'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale
759 m  2' 59''
788 m  1' 35''
463 m  9'
759 m  9'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale
759 m  2' 59''
788 m  1' 35''
463 m  9'
759 m  9'
Écoles secondaires
Institut Du Sacre-Coeur
691 m  2' 19''
691 m  53''
572 m  8'
691 m  8'
Bus
TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid
628 m  8'
TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy
628 m  8'
TEC Namur - Luxembourg - 10/4 - Bomal - Tohogne
628 m  8'
Gares
Barvaux
1,3 km  4'
1,3 km  1' 23''
825 m  15'
1,2 km  15'
Bornes de recharge
Azur En Ardenne
435 m  48''
Ad Barvaux
348 m  1' 11''
348 m  23''
307 m  4'
348 m  4'
Spar Barvaux
1 km  3'
1 km  1' 36''
851 m  12'
1 km  12'
Trafic Barvaux
1,3 km  4'
1,3 km  1' 53''
1,2 km  16'
1,3 km  16'

Détails financiers

Prix
1 600 000 €
Revenu cadastral
5 311 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface totale du terrain
6705 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification 02/02/2023
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