Surface commerciale à vendre - Durbuy (VAX85542)

REZ DE JARDIN de ± 175m²
Appartement de ± 56m²
- Séjour avec cuisine ouverte (évier, four, taque, hotte, lave-vaisselle) sur carrelage de ± 33m², 
- Salle de bains sur carrelage de ± 4m², 
- WC sur carrelage de ± 1,5m², 
- Chambre sur carrelage de ± 10m², 
- Jardin orienté nord-est de ± 500 m²
- Espace technique éxtérieur avec cuve gaz hors sol et PAC
Caves et locaux techniques de ± 125 m²
- Couloir de ± 9m²,
- Garage sur béton de ± 18m², 
- Local technique de ± 37m², 
- Cave de ± 40m², 
- Vides ventilés, 
Parkings arrières
- Vaste parkings sur gravier de ± 700 m²

REZ DE CHAUSSEE de ± 291m²
Accueil:
- Hall d'entrée sur carrelage de ± 46m², 
- Accueil sur carrelage de ± 10m², 
Bureaux:
- Salle de réunion 1 sur carrelage de ± 22m², 
- Bureau 1 sur carrelage de ± 10m²,
- Bureau 2 sur carrelage de ± 11 m², 
- Bureau 3 sur carrelage de ± 11m², 
- Bureau 4 sur carrelage de ± 10m², 
- Salle de réunion 2 sur carrelage de ± 19m², 
- WC 1 sur carrelage avec lavabo de ± 1,5m², 
- WC 2 sur carrelage avec lavabo de ± 1,5m²,
Brasserie
- Salle de restaurant sur carrelage de ± 59m², 
- Cuisine sur carrelage de ± 52m², 
- Terrasse arrière sur bois ± 24 m²
Parking avant
- Parking sur gravier de ± 250 m²

1ER ETAGE de ± 325m²
- Hall de circulation sur carrelage de ± 24m², 
Wellness
- Espace Wellness avec vestiaire douche sur carrelage de ± 113m², 
Salle
- Vestiaires avec douche femme/homme sur carrelage de ± 46m², 
- Salle polyvalente sur carrelage de ± 100m², 

2IEME ETAGE de ± 232m²
Salle ± 140 m²
- Salle polyvalente sur carrelage de ± 122m², 
- Bureau sur carrelage de ± 16m², 
Appartement ± 74m²
- Cuisine sur carrelage de ± 22m², 
- Chambre avec salle de bains et sauna de ± 42m², 
- Terrasse orientée sud de ± 53m², 

TERRAIN à BATIR de ± 4200 m²
- Terrain plat 100% en zone à bâtir avec accès latéral. Idéal pour appartements.

DIVERS : Chauffage central sol avec pompe à chaleur, citerne gaz (location Primagaz), cogénérateur eau chaude sanitaire, châssis triple et double vitrage alu, égout+station de relevage, élec bi-horaire, vente en société. Bien situé hors zone inondable et non impacté par les crues de 2021.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix Tout voir Réduire