Surface commerciale à vendre - Vielsalm (VAY06558)

160 000 €
Obtenir l'adresse Rue des Comtes de Salm 30
6690 Vielsalm Carte
Réf. Immovlan: VAY06558
Réf. vendeur: 1070031
1
132 m²
3

Description

Nous vous invitons à venir découvrir cet immeuble de rapport composé d’un rez-de chaussée commercial et d’un studio une chambre.
L'ensemble peut être loué pour 850€/ mois . Rentabilité potentiel de plus de 5%.
Vous souhaitez implanté votre activité type profession libérale, bureau ou commerce tout en profitant d'un loyer pour la location du studio.
Situé à deux min en voiture du centre de Vielsalm et de toutes ces commodités.
Ne tardez plus et venez découvrir ce bien atypique permettant de large possibilité et contactez l’agence ERA BLUX de Marche en Famenne au Tel 084/311.888 pour organiser une visite.
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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Liège se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vielsalm" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (32 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (34 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Vielsalm") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se trouve à 24 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Bébés Rencontres" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", à 1 minute en voiture.

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Crèches
Bébés Rencontres
2,9 km  10'
3 km  4'
2,3 km  35'
2,9 km  35'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm
287 m  57''
287 m  27''
245 m  2' 53''
287 m  3'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm
287 m  57''
287 m  27''
245 m  2' 53''
287 m  3'
Écoles secondaires
Institut Du Sacre-Coeur
2 km  7'
2 km  2' 26''
1,7 km  24'
2 km  24'
Bus
TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy
55 m  39''
TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede
55 m  39''
TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm
55 m  39''
Gares
Vielsalm
1,6 km  7'
1,7 km  1' 59''
1,5 km  53'
1,6 km  19'
Carrefour Market Vielsalm
2,5 km  10'
2,8 km  3'
2,2 km  30'
2,5 km  30'
Spar Vielsalm
2,8 km  9'
2,8 km  3'
2,5 km  32'
2,7 km  32'
Aldi Vielsalm
3 km  10'
3 km  4'
2,5 km  34'
2,9 km  34'

Détails financiers

Prix
160 000 €
Revenu cadastral
1 197 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface du séjour
7 m²
Cave(s)
Oui
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
70 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
325 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29355 kWh/an
Date de validité PEB
25/10/2025
Emission de CO2
81
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Chaussée de liège 76 - Marche-en-Famenne
Ref: ba59a7e3-6a4d-4683-a15a-071b728c5fe1
Dernière modification 06/08/2022
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