Surface commerciale à vendre - Barbençon (VAW63206)

795 000 €
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6500 Barbençon
Réf. Immovlan: VAW63206
Réf. vendeur: 4530668
800 m²
1

Description

Cet immeuble va certainement répondre à toutes vos attentes pour votre projet professionnel: un grand parking privé de plus de 45 voitures, une partie professionnelle de +/- 340 m² et une habitation aux grandes pièces de vie, avec 8 chambres pour une surface de +/- 520 m² hors caves et greniers. Le tout est niché dans une ferme datant de +/- 1900 pleine de charme et entourée de champs, le long d'une route de grand passage et de grande visibilité commerciale sur l'axe Maubeuge (F)- Beaumont - philippeville - Dinant.
Une société de transport, un commerce avec showroom, un centre sportif ou d'artisanat, un restaurant, un lieu de meeting ou de fête pour les évènements de la vie, une maison d'hôte, etc.....Les possibilités d'usage sont sans fin compte tenu des espaces extérieurs et intérieurs, des volumes et de la situation.
L'habitation: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, 1 chambre et 1 salle de douche avec le coin buanderie, salon TV (+/- 33 m²), living (+/- 70 m²), buanderie, terrasse, jardin clôturé, garage 1 voiture, remise. Au 1er étage: 1 salle de douche avec cabine à infrarouge, 7 chambres (actuellement 4 chambres, 1 dressing et 2 bureaux). Grenier en partie aménageable au 2ème étage. Petite cave et chaufferie en sous-sol.
En annexe de l'habitation: une surface au sol de +/- 218 m² et +/- 66 m² et 57 m² en mezzanine. 2 wc. Grand parking de +/- 45 places.
Châssis en PVC double vitrage partout. Chauffage central au mazout. 54 panneaux photovoltaïques. Magnifique nouvelle cuisine super-équipée. Toiture en partie rénovée et isolée. Très beau jardin fleuri avec vue sur les champs. Terrain de 46 ares 21 centiares.
RC: 1973 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
795 000 €
Revenu cadastral
1 973 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
4
Type de vitrage
Double vitrage
Alarme antieffraction
Oui
Surface totale du terrain
4621 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
200 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
83678 kWh/an
Emission de CO2
48
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
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Place Saint-Roch 15 - Châtelet
Ref: b2362e7f-f71d-43d1-8e06-d3e484a89898
Dernière modification 11/10/2021
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