Surface commerciale à vendre - Mariembourg (VAX80985)

750 000 €
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5660 Mariembourg
Réf. Immovlan: VAX80985
Réf. vendeur: 11938
708 m²
1
4

Description

"SOUS OPTION" ================================= MARIEMBOURG Trevi La Propriété vous propose ce splendide immeuble de rapport en parfait état, composé d'un rez commercial de 300m² et de 4 appartements en plein centre-ville. Aménagés avec goût et avec des matériaux de qualité. Chauffage électrique Châssis PVC double vitrage,Cuisines équipées, salle de douches, parlophones. Le rez comprend l'espace boutique, l'atelier, la zone de stockage, le garage, la kitchenette et la salle de douches. Le tout est spacieux, lumineux et en parfait état. Pas de travaux à prévoir. En ordre d'urbanisme, d'électricité. Revenu locatif total annuel 59.450€. (rez inclus) >>> rendement net supérieur à 6% - Idéal pour investisseur exigeant et pressé de rentabiliser son capital. PEB classe "C" - UC:20140402016373- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 14797 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 179 kWh/m².an PEB classe "C" - UC:20140402016425- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 21480 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 205 kWh/m².an PEB classe "C" - UC:20140402016614- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 20828 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 196 kWh/m².an PEB classe "C" - UC:20140402016782- Conso. théorique totale d'énergie primaire: 24617 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 232 kWh/m².an Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
750 000 €
Revenu cadastral
3 353 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
5
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Surface totale du terrain
379 m²
Surface constructible
322 m²
Conso. spécifique d'énergie primaire
232 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24617 kWh/an
Date de validité PEB
02/04/2024
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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BOULEVARD AUDENT 17 - Charleroi
Ref: 33deeab7-2149-4dd5-9fbc-dfa8f61bbfc6
Dernière modification 05/07/2022
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