Surface commerciale à vendre à Fraire (VWC98940)

160 000 €
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5650 Fraire Carte
Référence Immovlan: VWC98940

Description

Adresse: 5650 Fraire, route de Rocroi 16 Immeuble mixte à fort potentiel comprenant une surface commerciale de plus de 50m², deux entrées distinctes, un bureau, un espace habitation situé à l’étage le tout sur une propriété de 5a30ca. Nombreuses places de parking (en face). Situé en plein cœur du village de Fraire. Le bien dispose d’un ascenseur. Investisseurs, ce bien est pour vous ! Au rez-de-chaussée: 50m² nets de commerce composé de 5 vitrines offrant une superbe visibilité sur la place de Fraire, arrière commerce de 10m² avec meuble double éviers, WC indépendant + lavabo, pièce séjour de 40m² avec accès au jardin de +/- 3 ares bien exposé (sud-ouest) et à la terrasse de 10m². A l’étage : cuisine ouverte avec coin déjeuner de 30m² (double éviers-taques vitrocéramiques-hotte-four-frigo américain), débarras, salon-salle à manger lumineux de 45m². Grenier de 45m² non aménagé. Au sous-sol : caves saines de 40m². Conforts : châssis double vitrage en PVC avec volets électriques, électricité bi-horaire non conforme, ascenseur fonctionnel. A l’extérieur : terrasse de 10m² exposée sud-ouest, jardin de +/- 3 ares clôturé et bien exposé, serre en verre. RC : 773,00 € Prix : faire offre à partir de 160.000€ – Prix d’achat immédiat : 180.000€ PEB G n°20210612003242 – 539 kwh/m².an – 130557 kwh/an Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix
160 000 €
Revenu cadastral
773 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Place du Centre 2 - Nalinnes
Ref: 16c1974d-ca80-43c8-8861-8b180ede54d0
Dernière modification 18/11/2021
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