Surface commerciale à vendre - Gedinne (VAW50359)

340 000 €
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5575 Gedinne
Réf. Immovlan: VAW50359
Réf. vendeur: 4328172
300 m²

Description

Dans une petite rue secondaire du centre de Gedinne, ce bâtiment de près de 300m2 a été érigé en 2012 sur un terrain de +- 8 ares. Il est divisé en 2 parties : une partie "réception" et une partie "habitation". La partie "réception" se compose d'un hall d'entrée, de sanitaires, d'une vaste salle de réception de 82m2 donnant sur une terrasse plein Sud, d'une salle de jeu, d'une grande cuisine de près de 30m2 (équipements de cuisine non compris), et de 3 grandes caves. La partie "habitation" est composée d'un grand et lumineux living, d'une chambre, et d'une salle de douche. Côté technique : installation électrique conforme, bâtiment bien isolé, châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout via chaudière Buderus. Les points forts? La localisation! A deux pas des promenades, avec un grand parking à disposition à 2 pas. Mais également les grands espaces mis à disposition par l'architecture épurée du bâtiment. Et finalement l'état irréprochable du bâtiment : en ordre et prêt à l'emploi! De plus, la salle est facilement modulable : co-working, cabinets de kiné, ... On vous promet l'espace, à vous de lui trouver son affectation! Tout voir Réduire

Détails financiers

Prix
340 000 €
Revenu locatif mensuel
600 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
A l’acte
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
110 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8629 kWh/an
Emission de CO2
26
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
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B&C Immo Gedinne

Proposé par:B&C Immo Gedinne

Rue de Charleville, 19 - Gedinne
Ref: c4ed85ed-2ad6-4d70-8749-969b67660281
Dernière modification 13/09/2021
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