Surface commerciale à vendre - Dinant (VAX75688)

120 000 €
Obtenir l'adresse Rue Adolphe Sax 6
5500 Dinant Carte
Réf. Immovlan: VAX75688
Réf. vendeur: 77d98528-ee9b-4d6f-927c-f3f7143245b6

Description

Situé au centre de Dinant, dans une rue animée, Vos Agences Condrogest vous propose la remise de fonds de commerce de cet établissement horeca bien connu dans la région ! Actuellement, l'établissement propose des sandwichs, paninis et plats à emporter ou sur place (30 places assises). L'emplacement est idéalement situé au vu de sa situation : proche des monuments touristiques, dans une rue dynamique et sur la "Croisette", en bord de Meuse (possibilité d'obtenir une terrasse à l'année sous conditions). Le commerce se tient sur 2 niveaux : - Côté rue Sax : accueil, salle, cuisine, WC et accès caves ; - Côté Croisette : cuisine, espace à glaces, espace frigos (take-away et terrasse), WC et caves. Possibilité de louer l'appartement situé au 1er étage (2 chambres) : loyer 720€ + charges privatives. Plus d'info sur demande (bilans, liste matériel, ...) Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Dinant - Les Petits Choux" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Villes proches

Charleroi se trouve à 48 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Dinant" : accessible en 1 minute en voiture, ou 83 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dinant" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
Crèches
Dinant - Les Petits Choux
964 m  4'
1,6 km  1' 55''
819 m  12'
964 m  12'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame
554 m  1' 50''
554 m  1' 10''
267 m  4'
320 m  4'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame
554 m  1' 50''
554 m  1' 10''
267 m  4'
320 m  4'
Écoles secondaires
College Notre-Dame
612 m  2' 31''
1,2 km  1' 57''
301 m  7'
593 m  7'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
10,2 km  11'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes
109 m  1' 23''
TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide
109 m  1' 23''
TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing
109 m  1' 23''
Gares
Dinant
777 m  6'
995 m  1' 25''
242 m  1º 23'
777 m  9'
Bornes de recharge
Borne Ores Dinant Gare
911 m  1' 20''
Carrefour Express Dinant
424 m  2' 9''
545 m  59''
163 m  2' 23''
193 m  2' 23''
Delhaize Dinant
981 m  4'
1,7 km  2' 15''
860 m  11'
920 m  11'
Louis Delhaize Dinant
2,1 km  7'
2,7 km  4'
1,7 km  24'
2 km  24'

Détails financiers

Prix
120 000 €
TVA
Pas de TVA
Surface commerciale
270 m²
Detail_Label_WarehouseSurface
25 m²
Largeur de la vitrine
16 m

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cave(s)
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Surface constructible
270 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Balcon
Non
Zones inondables : Flooding Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Rue Grande 70 - Dinant
Ref: c15c9b23-8183-44e4-951c-22bb631216b1
Dernière modification 19/04/2022
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