Surface commerciale à vendre - Gembloux (VAY67918)

225 000 €
Obtenir l'adresse Chaussée de Namur 113
5030 Gembloux Carte
Réf. Immovlan: VAY67918
Réf. vendeur: 217
60 m²
4

Description

Situé au carrefour entre la Chaussée de Namur et la rue du Bossu, à proximité des magasins Horta et le Pain d'Antan, Trevi Tessier vous propose un des rares commerces disponibles à la vente dans la région. Au coin de l'immeuble, le commerce propose une double visibilité de 12m de largeur. Il développe une superficie de 60m² au rez et de 30m² en sous-sol. Au rez-de-chaussée, il propose un plateau ouvert et en sous-sol 3 pièces pouvant servir de sanitaire, cuisine et stock. La copropriété propose 19 parkings dont 3 en façade avant. Il est livré CASCO. DESTINATION: Commerce. PRIX: 225.000€ HTVA - TVA 21% - Hors parking - 4 parkings pour 25.000€ HTVA. DISPONIBILITES: A l'acte. VISITES: Sur RDV avec Trevi Tessier - Tel 081/34.15.55 - Contact . Un deuxième commerce de 163m² est disponible dans la résidence. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gembloux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gembloux" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Lilliputiens" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux" à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Gembloux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Namur Supercharger") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Lonzée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve, TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
Crèches
Les Lilliputiens
1,4 km  7'
1,8 km  2' 39''
1 km  15'
1,3 km  15'
Écoles maternelles
Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux
1,5 km  5'
1,7 km  2' 24''
1,1 km  18'
1,5 km  18'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Guibert De Gembloux
1,3 km  4'
1,3 km  1' 46''
1,1 km  15'
1,2 km  15'
Écoles secondaires
Athenee Royal Gembloux
1,6 km  7'
1,6 km  2' 22''
1,1 km  16'
1,4 km  16'
Autoroutes
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
12 km  9'
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
9,3 km  7'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre
1,1 km  13'
TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve
1,1 km  13'
TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux
1,1 km  13'
Gares
Lonzée
2,3 km  11'
2,2 km  2' 2''
860 m  18'
1,4 km  18'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
23 km  1º 19'
31,9 km  22'
20,9 km  1º 49'
Bornes de recharge
Namur Supercharger
11 km  8'
Voitures en libre-service
Cambio - Gembl - Centre-Ville
1,6 km  6'
1,2 km  17'
1,5 km  17'
Louis Delhaize Gembloux
212 m  42''
212 m  9''
212 m  2' 32''
212 m  2' 32''
Spar Gembloux
1 km  3'
1 km  47''
842 m  11'
914 m  11'
Aldi Gembloux
1 km  3'
1 km  46''
953 m  12'
1 km  12'

Détails financiers

Prix
225 000 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Surface totale du terrain
983 m²
Surface constructible
224 m²
Profondeur du terrain
55 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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TREVI TESSIER

Proposé par: TREVI TESSIER

Chaussée de Charleroi 59 B - Gembloux
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Dernière modification 09/01/2023
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