Surface commerciale à vendre - Bouge (VAX64086) Option

220 000 €
Obtenir l'adresse Chaussee de Louvain 291
5004 Bouge Carte
Réf. Immovlan: VAX64086
Réf. vendeur: 4707408
115 m²
1

Description

Cap Sud Namur vous propose une maison de commerce comprenant deux pièces de 28m² au rez, un appartement de fonction à l'étage (non repris à l'urbanisme), un emplacement parkings, caves et un jardin. Le bien est actuellement loué pour du long terme avec un loyer de 945€ hors taxation commerciale). RE: le commerce est toujours en activité et la vente du bâtiment n'engendre pas son arrêt. Travaux à prévoir (châssis sauf la vitrine qui est récente, électricité, isolation, ventilation...). Il existe une servitude pour le petit parking à l'arrière et une servitude de passage au profit du voisin sur ce même parking.
Faire offre à partir de 220.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations et visites : Tel 081/210.810 . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Champion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Champion" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Champion" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 39 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Luc".La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Namur") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

"Ma Première Récré" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale De La Providence" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "École Primaire De La Providence De Champion" à 10 minutes à la marche.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 44 minutes en voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. La ville de Namur se situe à seulement 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tout voir Réduire
Crèches
Ma Première Récré
3 km  10'
3 km  3'
2,7 km  16'
3 km  37'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale De La Providence
793 m  2' 38''
793 m  1' 1''
673 m  10'
793 m  10'
Écoles primaires
École Primaire De La Providence De Champion
853 m  2' 50''
853 m  1' 10''
694 m  10'
853 m  10'
Écoles secondaires
Institut De La Providence
853 m  2' 50''
853 m  1' 10''
694 m  10'
853 m  10'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
611 m  33''
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
11,5 km  7'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin
94 m  1' 7''
TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée
115 m  1' 23''
TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne
459 m  6'
Gares
Namen / Namur
4,6 km  17'
4,6 km  6'
4,3 km  18'
4,6 km  55'
Bornes de recharge
Renault Motors Namur
930 m  51''
Voitures en libre-service
Cambio - Saint-Luc
3,2 km  11'
2,8 km  16'
3,2 km  39'
Trafic Champion
1,2 km  4'
1,2 km  1' 24''
1,1 km  12'
1,2 km  14'
Aldi Champion
1,3 km  4'
1,3 km  1' 9''
1,3 km  9'
1,3 km  15'
Shop & Go Champion
1,7 km  6'
1,7 km  1' 35''
1,6 km  10'
1,7 km  20'

Détails financiers

Prix
220 000 €
Revenu cadastral
1 157 €
Revenu locatif mensuel
567 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de toilettes
1
Surface totale du terrain
1165 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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Chaussée de Louvain 277 - Bouge
Ref: b0fe4c81-8b79-49c7-9747-34e6827a0a73
Dernière modification 17/06/2022
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