Surface commerciale à vendre - Aywaille (VAY47772)

149 000 €
Obtenir l'adresse avenue Louis Libert 9/
4920 Aywaille Carte
Réf. Immovlan: VAY47772
Réf. vendeur: 4246

Description

Surface commerciale à rénover. Situation de premier ordre avec une visibilité optimale en plein centre d'Aywaille, grand parking à proximité. Comp : RDC 68m² divisé en 3 grands compartiments, grande vitrine à rue, compteur bi-horaire, porte intérieure vers les appartements. Cave 46m² : hall, 2wc, bureau et rangement. Chauff. electr. DV. Surface brute : 122 m² - Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Orange Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné", à 1 minute en voiture."L'Ile Aux Câlins" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 6 minutes à pied.

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Crèches
L'Ile Aux Câlins
505 m  3'
615 m  51''
315 m  6'
505 m  6'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné
626 m  2' 4''
685 m  53''
381 m  6'
498 m  6'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné
626 m  2' 4''
685 m  53''
381 m  6'
498 m  6'
Écoles secondaires
Athenee Royal Princesse Elisabeth
578 m  4'
660 m  1' 4''
318 m  6'
480 m  6'
Autoroutes
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
3,4 km  4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps
64 m  46''
TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille
64 m  46''
TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy
64 m  46''
Gares
Aywaille
487 m  6'
543 m  47''
327 m  5'
375 m  5'
Aéroports
Liège Airport
29,5 km  2º 21'
36,9 km  28'
24,1 km  1º 38'
Bornes de recharge
Remouchamps
2,6 km  4'
Carrefour Express Orange Aywaille Centre
264 m  52''
264 m  21''
152 m  2' 29''
207 m  2' 29''
Lidl Aywaille
699 m  2' 24''
713 m  59''
556 m  8'
699 m  8'
Delhaize Aywaille
1,3 km  4'
1,3 km  1' 50''
1,3 km  8'
1,3 km  16'

Détails financiers

Prix
149 000 €
Revenu cadastral
1 085 €
Revenu locatif mensuel
1 000 €
TVA
Non
Surface commerciale
122 m²
Espace modulable
Non

Services

Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Ascenseur
Non
Surface totale du terrain
546 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification 19/10/2022
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