Surface commerciale à vendre - Pepinster (VAY04643)

99 000 €
Obtenir l'adresse Rue Neuve 52
4860 Pepinster Carte
Réf. Immovlan: VAY04643
Réf. vendeur: 4801481
86 m²

Description

Vous recherchez à installer votre commerce ?  Venez découvrir cette surface commerciale en plein centre de Pepinster, entourée d’autres commerces. Surface commerciale au rez-de-chaussée composée d’un magasin de 48 m² avec de belles vitrines équipées de volets. Une spacieuse réserve à l’arrière de 33 m². Egalement une toilette et une pièce avec évier.  Techniques : clim pour commerce, chauffage central gaz (chaudière marque Ferroli 2003) à revoir. Châssis aluminium simple vitrage. Un compteur électrique (jour/nuit), un compteur d’eau, 1 compteur gaz. Installation électrique à revoir. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Zen" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pépinster" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival (Total)" (39 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
Crèches
Baby Zen
1,5 km  7'
2,2 km  3'
1,3 km  18'
1,5 km  18'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi
478 m  1' 35''
478 m  53''
250 m  4'
368 m  4'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi
478 m  1' 35''
478 m  53''
250 m  4'
368 m  4'
Écoles secondaires
Athenee Royal Verdi
648 m  2' 9''
648 m  1' 19''
384 m  6'
498 m  6'
Autoroutes
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
4,7 km  6'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
17,1 km  13'
Bus
TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron
123 m  1' 28''
TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster
123 m  1' 28''
TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge
123 m  1' 28''
Gares
Pepinster
283 m  1' 21''
277 m  33''
244 m  3'
280 m  3'
Bornes de recharge
Nissan - Schyns Motor Sprl
2 km  2' 28''
Voitures en libre-service
Cambio - Verviers-Gare
5 km  17'
4,4 km  26'
5 km  0º 60'
Ad Pepinster
704 m  2' 46''
779 m  1' 1''
545 m  8'
689 m  8'
Aldi Pépinster
1,5 km  5'
1,6 km  2' 4''
1,3 km  11'
1,5 km  18'
Louis Delhaize Ensival (Total)
3,3 km  11'
3,4 km  4'
2,9 km  16'
3,3 km  39'

Détails financiers

Prix
99 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de toilettes
1
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
GRAND PLACE 8 - Ensival
Ref: 3a829819-3de4-4068-b1b1-b21d7803df05
Dernière modification 17/06/2022
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