Surface commerciale à vendre - Battice (VWD01110)

350 000 €
Obtenir l'adresse Outre-Cour 120
4651 Battice Carte
Réf. Immovlan: VWD01110
Réf. vendeur: IENT027

Description

Magnifique surface commerciale en état neuf située le long de l’axe principal reliant Herve à Soumagne, proximité directe de l’E40. Les abords sont composés d’une zone de parking client. Description : Le bien se présente en une surface commerciale de ± 220 m² ventilée en un espace vente, une cuisine, une petite réserve avec commodités et un étage à usage de bureau ou stock. Le bien ne requiert pas d’investissement particulier pour avoir été aménagé en 2016. Techniques : Climatisation réversible – Système d’alarme avec vidéo surveillance – Eclairage Led - … Conditions : Vente : 350.000,00 € Location : 2.250,00 € / mois + P.I. REMARQUE : L'objet de la vente est l'immeuble, pas le fonds de commerce. Veuillez ne pas déranger le commerçant & les occupants. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. M." à 9 minutes à pied."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De José", à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Surfaces Décorées Sprl (Battice)") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 129 minutes à la marche.Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 82 minutes.Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 40 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Herve" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Soumagne" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Crèches
A. M.
747 m  2' 29''
747 m  41''
747 m  6'
747 m  9'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De José
1,2 km  6'
1,5 km  2' 31''
805 m  15'
1,2 km  15'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale De José
1,2 km  6'
1,5 km  2' 31''
805 m  15'
1,2 km  15'
Écoles secondaires
Athenee Royal Soumagne
2 km  10'
3 km  4'
2 km  12'
2 km  24'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
603 m  33''
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
9,4 km  6'
Bus
TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers
201 m  2' 24''
TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve
963 m  12'
TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve
1,8 km  21'
Gares
Nessonvaux
9,5 km  40'
12,4 km  14'
7,4 km  1º 6'
9,3 km  1º 52'
Aéroports
Liège Airport
24,1 km  1º 29'
26,4 km  16'
21,4 km  1º 22'
Bornes de recharge
Surfaces Décorées Sprl (Battice)
3 km  4'
Voitures en libre-service
Cambio - Verviers-Gare
11 km  40'
8,3 km  34'
10,8 km  2º 9'
Ad Herve
1,4 km  5'
1,4 km  1' 18''
1,3 km  13'
1,3 km  16'
Lidl Soumagne
1,9 km  7'
1,9 km  2' 9''
1,8 km  9'
1,9 km  23'
Carrefour Market Soumagne
2 km  7'
2 km  2' 13''
2 km  9'
2 km  24'

Détails financiers

Prix
350 000 €

Services

Etat du bien
Nouveau
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Type de chauffage
Air pulsé
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Surface totale du terrain
190 m²
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
COFIM

Proposé par: COFIM

Avenue Louise 480 - Ixelles
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Ref: 91b9d7c5-3a52-4f43-8fd2-92ee09ed8f99
Dernière modification 06/05/2022
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