Surface commerciale à vendre - Fléron (VAX87043)

299 000 €
Obtenir l'adresse Avenue des Martyrs 186
4620 Fléron Carte
Réf. Immovlan: VAX87043
Réf. vendeur: 4725873
201 m²

Description

Offre àpd 299.000€. Vaste salle entièrement carrelée de +/- 200m² située en plein centre de Fléron comprenant bar, 2 pièces à l’arrière et caves. Offrant plusieurs possibilités commerciales. Vitrine proposant une excellente visibilité sur une route très fréquentée. Proche de toutes mobilités.  Faux plafond, installation électrique et bar remis à neuf. Chaises et tables RF. Volet électrique. Climatisation. INFO & VISITES : Tel 0494/89 39 01

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Fleron" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Fleron" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vennes" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 85 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Éducation

"Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Romsée", à 1 minute en voiture.

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Crèches
Romsée
889 m  4'
899 m  1' 23''
740 m  11'
889 m  11'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne
698 m  2' 41''
689 m  1' 13''
431 m  7'
708 m  8'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne
698 m  2' 41''
689 m  1' 13''
431 m  7'
708 m  8'
Écoles secondaires
Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)
397 m  1' 58''
381 m  34''
370 m  3'
404 m  5'
Autoroutes
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
6,7 km  9'
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
7,3 km  10'
Bus
TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée
22 m  16''
TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman
318 m  4'
TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry
318 m  4'
Gares
Chaudfontaine
6,2 km  36'
6,9 km  8'
3,9 km  21'
5,5 km  1º 6'
Aéroports
Liège Airport
17,8 km  1º 7'
19,4 km  21'
15,5 km  1º 14'
Bornes de recharge
Teconex
932 m  1' 17''
Voitures en libre-service
Cambio - Vennes
7,1 km  26'
6,3 km  33'
7 km  1º 25'
Colruyt Fleron
392 m  1' 27''
451 m  36''
379 m  5'
386 m  5'
Proxy Fleron
785 m  4'
775 m  1' 33''
523 m  6'
626 m  8'
Aldi Fléron
658 m  2' 20''
713 m  57''
640 m  8'
651 m  8'

Détails financiers

Prix
299 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de toilettes
2
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Surface totale du terrain
201 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
boulevard d´avroy 81 - Liège
Ref: 0ea8a0d4-4804-446d-bffb-1175e8099f53
Dernière modification 20/05/2022
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