Surface commerciale à vendre - Huy (VAX87842)

125 000 €
Obtenir l'adresse Avenue de Batta 10 1
4500 Huy Carte
Réf. Immovlan: VAX87842
Réf. vendeur: 4759365
72 m²

Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique rez-de-chaussée commercial en duplex de 72m2 au cœur du shopping center Batta avec vitrine coté rue et une deuxième vitrine à l'intérieur de la galerie marchande. Celle-ci est située au centre de la ville de Huy. Actuellement aménagé en salon salon de coiffure, celui-ci vous offre de nombreuses possibilités d’aménagements pour établir des bureaux, commerce de détail, HORECA ou autre. Situation idéale à proximité des commerces et infrastructures de Huy. RC: 2501€
Belle exposition commerciale !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée:
- Commerce avec 4 bancs de coiffure et 2 de lavage, carrelage au sol (33m2)
- Reserve avec tableau éléctrique et compteur, carrelage au sol (7m2)

Etage 1:
- Cage d'escalier
- Surface commerciale avec grande vitrine de 3,7m/2,5m, celle-ci donnant sur l'intérieur du centre commercial carrelage au sol (30m2)
- WC séparé avec évier, carrelage au sol (2,5m2)
- Débarras avec boiler de 200L

Commodités:
- Centre commercial (Shopping center Batta) avec vue magnifique sur la future esplanade de Huy
- Vitrine coté galerie (1,7m/3m)
- Vitrine coté rue (5mm/2,7m2)
- Volet mécanique
- Stores
- Possisibilté de rachat du matériel professionnel de coiffure 
- Location possible 1.500€/mois
- Charges locataire : 350€ chauffage, entretien de la gallerie, éléctricité du commerce et eau
- Nombreuses possibilités d’aménagements pour établir des bureaux, commerce de détail, HORECA ou autre
- Disponible au 31 mai 2022

RC: 2501€

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Crèche Petit À Petit Rive Gauche" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Polytechnique De Huy- Enseignement De La Province De Liege", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Huy", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Match Huy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Liège se trouve à 47 minutes en transports en commun. Il vous faudra 49 minutes pour arriver à Namur en transport en commun.

Transports

Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Huy / Hoei") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Crèches
Crèche Petit À Petit Rive Gauche
176 m  1' 32''
398 m  48''
128 m  2' 7''
176 m  2' 7''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Huy
559 m  1' 58''
559 m  51''
370 m  6'
515 m  6'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Annexée Huy
559 m  1' 58''
559 m  51''
370 m  6'
515 m  6'
Écoles secondaires
Ecole Polytechnique De Huy- Enseignement De La Province De Liege
503 m  1' 56''
534 m  47''
360 m  6'
470 m  6'
Autoroutes
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
8,2 km  9'
Bus
TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)
17 m  12''
TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen
211 m  2' 32''
TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme
211 m  2' 32''
Gares
Huy / Hoei
1,1 km  4'
1,1 km  1' 35''
829 m  12'
1 km  12'
Aéroports
Liège Airport
24,1 km  1º 32'
25,4 km  19'
21,1 km  46'
Bornes de recharge
Naxhelet
4,5 km  5'
Match Huy
0 m  0''
0 m  0''
0 m  0''
0 m  0''
Carrefour Express Huy
611 m  2' 9''
611 m  53''
457 m  7'
602 m  7'
Proxy Huy
666 m  2' 43''
827 m  1' 25''
480 m  7'
622 m  7'

Détails financiers

Prix
125 000 €
Revenu cadastral
2 501 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Surface totale du terrain
36 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Ref: c88333f7-e5ef-4c3a-9de3-f4cb4d29fb7e
Dernière modification 22/06/2022
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