Surface commerciale à vendre - Ferrières (VAY98914)

DEUX RDC COMMERCIAUX A VENDRE au prix de FAIRE OFFRE APD 370.000euros 
SOUS-SOL de ±243m²:
- Caves communes de ±39m² comprenant un monte charge, une aire de passage, une cuve à mazout, un local chaufferie
- Cave de ±34m², 
- Cave de ±158m², 

REZ-DE-CHAUSSEE : actuellement restaurant PIZZERIA de ±300m²:
-Une réserve de ±12m²,
-Une cuisine de ±33m²,
-Un accès WC de ±6m² avec deux WC indépendants de ±3m² et de ±2m², 
-Une salle de restaurant de ±168m², 
-Zone couverte de ±13m², 
- Garage de ±36m²,
- Cour à usage privatif de ±13m²,

REZ DE CHAUSSEE : actuellement magasin de DECORATION de ±265m²:
- Espace magasin de ±170m² sur carrelage,
- Espace de rangement à l'arrière de ±19m² sur carrelage,
- Cuisine de ±38m² sur carrelage,
- Espace de rangement de ±23m² sur carrelage avec WC, 

1er ETAGE De ± 165m² :
- Hall d'entrée commun de ± 8m² sur carrelage, 
Appartement n°1 de ± 73m² :
- Hall d'entrée de ± 8m² sur carrelage avec wc indépendant,
- Séjour de ± 35m² sur carrelage avec cuisine ouverte : meubles de rangement, double évier et hotte,
- Chambre de ± 13,5m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 4m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et évacuation machine,
- Débarras de ± 3m² sir carrelage,
- Terrasse sur l'avant orientée Sud-Est,
Appartement n° 2 de ± 83m² :
- Hall d'entrée de ± 10m² sur carrelage avec wc indépendant,
- Séjour de ± 33m² sur carrelage avec cuisine ouverte : meubles de rangement, évier, 4 taques électriques, four, hotte et frigo,
- Chambre 1 de ± 10m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 11m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 4,5m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et évacuation machine,
- Débarras de ± 3m² sur carrelage,

2ème ETAGE : GRENIER de stockage sur plancher,

DIVERS: toiture non isolée (plafond isolée laine de verre), parlophones (pour les appartements), chauffage central mazout avec calorimètres et deux chaudières (de ±1987 et ±2004), un compteur d'eau général, 4 compteurs électriques individuels, égouts.
Le magasin de décoration est loué au prix de 500€/mois hors charges (cessation d'activité pour le 1er avril 2023) et la pizzéria est louée au prix de 1000€/mois hors charges.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. 
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