Surface commerciale à vendre - Herstal (VAY59256)

320 000 €
Obtenir l'adresse Rue Elisa Dumonceau 37 R
4040 Herstal Carte
Réf. Immovlan: VAY59256
Réf. vendeur: 4975750
334 m²

Description

Idéalement situé dans le centre de Herstal à proximité des écoles, transports en communs et sur un axe à grand passage, spacieux rez-de-chaussée commercial de 330 m² avec bureau, WC et terrasse. Actuellement loué à "Domino's Pizza" au prix de 1.700 €/mois - bail de 12 ans. Rentabilité de 5,5 % net. Les travaux de rénovation et d'aménagement seront réalisés par le "Domino's Pizza" et le propriétaire. Pour plus d'informations, contacter le Tel 0493 61 25 40 .

Le bien est équipé d'un volet sécurisé électrique à l'avant et de châssis PVC double vitrage.

L'installation électrique est conforme.
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Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Saint-Lambert College D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Bébébus" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Centre", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 7 - Cathédrale - Herstal - Vivegnis - Oupeye - Hermée avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Smatch Herstal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Liège Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

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Crèches
Bébébus
273 m  1' 50''
987 m  2' 21''
177 m  2' 37''
219 m  2' 37''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Centre
166 m  42''
166 m  42''
157 m  2'
166 m  2'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale Centre
166 m  42''
166 m  42''
157 m  2'
166 m  2'
Écoles secondaires
Saint-Lambert College D2-D3
272 m  1' 3''
272 m  46''
205 m  3'
272 m  3'
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
2,6 km  4'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,9 km  5'
Bus
TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons
164 m  1' 58''
TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée
164 m  1' 58''
TEC Liège - Verviers - 7 - Cathédrale - Herstal - Vivegnis - Oupeye - Hermée
164 m  1' 58''
Gares
Herstal
894 m  5'
964 m  1' 52''
685 m  8'
894 m  11'
Aéroports
Liège Airport
14 km  52'
19 km  13'
12,1 km  57'
Bornes de recharge
Nissan Konen Lemaire Liege
2,1 km  2' 17''
Voitures en libre-service
Cambio - Vivegnis
3,7 km  14'
3,2 km  20'
3,7 km  44'
Smatch Herstal
354 m  1' 20''
354 m  1' 5''
252 m  4'
327 m  4'
Aldi Herstal
434 m  1' 59''
434 m  47''
304 m  5'
413 m  5'
Lidl Herstal
665 m  2' 23''
738 m  1'
379 m  6'
522 m  6'

Détails financiers

Prix
320 000 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Surface du bureau
23 m²
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Surface totale du terrain
334 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification 07/11/2022
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