Surface commerciale à vendre - Herstal (VAX65220)

150 000 €
Obtenir l'adresse Rue Elisa Dumonceau 24 0
4040 Herstal Carte
Réf. Immovlan: VAX65220
Réf. vendeur: 4699944
2
1

Description

Une maison de commerce et d’habitation avec passage latéral arrière, composée comme suit : Sous sol : caves sous toute la surface. Rez-de-chaussée : surface commerciale comprenant une grande pièce (8.6x5), cuisine (3x2.7), sanitaires, arrière cuisine, hall d ‘accès à l’appartement, jardin pour l’appartement. 1er étage : l’appartement comprend : salon (7.6x5.1) avec cuisine ouverte (4x2.3), 2 chambres (3.95x3.8+3.8x3), salle de bains, wc. Il est actuellement loué avec bail. PEB n° 20211112006624 - E 376 kWh/m2.an - 34350 kWh/an. Pour plus d’info ou visite, contacter BIV agence immobilière B.I.V. à Liège Tel 04 222 39 39 . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Smatch Herstal" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Gare Léopold - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 5 - Gare Léopold - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bébébus" à 2 minutes en voiture."Saint-Lambert College D2-D3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Centre", à seulement 1 minute à vélo.

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Crèches
Bébébus
255 m  1' 37''
969 m  1' 54''
191 m  2' 43''
227 m  2' 43''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Centre
148 m  29''
148 m  16''
127 m  1' 47''
148 m  1' 47''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale Centre
148 m  29''
148 m  16''
127 m  1' 47''
148 m  1' 47''
Écoles secondaires
Saint-Lambert College D2-D3
143 m  28''
143 m  11''
142 m  1' 42''
143 m  1' 42''
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
2,6 km  4'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,6 km  6'
Bus
TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons
63 m  45''
TEC Liège - Verviers - 6 - Gare Léopold - Herstal - Wandre - Cheratte
63 m  45''
TEC Liège - Verviers - 5 - Gare Léopold - Herstal - La Préalle
63 m  45''
Gares
Herstal
765 m  4'
835 m  1' 17''
610 m  8'
765 m  9'
Aéroports
Liège Airport
13,9 km  51'
19,7 km  14'
12 km  57'
Bornes de recharge
Nissan Konen Lemaire Liege
2,1 km  2' 26''
Voitures en libre-service
Cambio - Vivegnis
3,5 km  13'
3,2 km  20'
3,5 km  42'
Smatch Herstal
336 m  1' 7''
336 m  38''
246 m  4'
335 m  4'
Lidl Herstal
691 m  4'
691 m  1' 8''
359 m  7'
651 m  8'
Aldi Herstal
828 m  4'
1,1 km  1' 36''
377 m  7'
543 m  7'

Détails financiers

Prix
150 000 €
Revenu cadastral
1 125 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Cave(s)
Oui
Nombre de salles de bain
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Surface totale du terrain
158 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
376 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34350 kWh/an
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
B.I.V.

Proposé par: B.I.V.

Boulevard de Froidmont 82 - Liège
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Ref: 8cc0121f-2dee-462e-a312-da9b5938207a
Dernière modification 31/05/2022
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