Surface commerciale à vendre - Herstal (VAX58374)

139 000 €
Obtenir l'adresse Rue Large Voie 4
4040 Herstal Carte
Réf. Immovlan: VAX58374
Réf. vendeur: 4624306
77 m²

Description

Maison de commerce à rénover située en plein centre de HERSTAL à proximité de toutes les commodités et sur une route à grand passage

Le rez de chaussée est composé d'une pièce commerciale de +/- 40 m2 avec cuisine à l'arrière et wc
Au 1er étage vous trouverez un bureau de 13 m2 et une remise de 14 m2
Au 2ème se trouve un grenier aménageable de +/- 29 m2
Au sous-sol se trouve une cave de 15 m2

Le bien est équipé d'une alarme. Il faut prévoir l'installation d'un chauffage.

Pour tout type de commerce à l'exception d'un night shop et d'une librairie. Possibilité de transformer en habitation 3 chambres en modifiant l'affectation sous réserve d'acceptation. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Bébébus" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Centre", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Saint-Lambert College D2-D3" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 7 - Cathédrale - Herstal - Vivegnis - Oupeye - Hermée, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Smatch Herstal" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.Liège Airport est à 14 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

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Crèches
Bébébus
155 m  1' 13''
1,1 km  2' 8''
29 m  26''
37 m  26''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Centre
190 m  57''
251 m  29''
118 m  2' 10''
181 m  2' 10''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale Centre
190 m  57''
251 m  29''
118 m  2' 10''
181 m  2' 10''
Écoles secondaires
Saint-Lambert College D2-D3
357 m  1' 12''
357 m  33''
329 m  4'
357 m  4'
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
1,6 km  2' 48''
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
3,5 km  5'
Bus
TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons
72 m  52''
TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée
72 m  52''
TEC Liège - Verviers - 7 - Cathédrale - Herstal - Vivegnis - Oupeye - Hermée
72 m  52''
Gares
Herstal
979 m  5'
1 km  1' 39''
769 m  8'
979 m  12'
Aéroports
Liège Airport
14,1 km  52'
19,2 km  14'
12,1 km  57'
Bornes de recharge
Nissan Konen Lemaire Liege
2,3 km  2' 48''
Voitures en libre-service
Cambio - Vivegnis
3,8 km  14'
3,3 km  20'
3,8 km  45'
Smatch Herstal
378 m  1' 34''
439 m  52''
115 m  1' 45''
146 m  1' 45''
Aldi Herstal
640 m  2' 51''
640 m  1' 33''
393 m  7'
619 m  7'
Lidl Herstal
871 m  3'
906 m  1' 30''
538 m  7'
728 m  9'

Détails financiers

Prix
139 000 €
Revenu cadastral
830 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Surface du bureau
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Équipement de la cuisine
Non équipée
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de toilettes
1
Alarme antieffraction
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Thier d ´Oupeye 26 - Vivegnis
Ref: a3dd8495-5578-4ad9-b85b-c54ce115f06b
Dernière modification 08/03/2022
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