Surface commerciale à vendre - Liège (VAY09198)

99 000 €
Obtenir l'adresse Rue Saint-Gilles 594
4000 Liège Carte
Réf. Immovlan: VAY09198
Réf. vendeur: a8056c1a-a736-43f0-a418-0c1252f6267f
1

Description

WAW c’est COOL - est à LIEGE Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre commerce ou vos bureaux ? WAW vous a déniché cette opportunités sur les hauteurs de la ville de LIEGE ! Faire offre à partir de 99.000 euros. Situé dans le quartier du haut Saint-Gilles, ce rez-de-chaussée commerciale de 48 m2 et son appartement 1 chambre, n’attend que votre activité pour s’illuminer. Laissez courir votre imagination pour aménager cette espace de travail en fonction de vos besoins et envies. Sa position idéale, vous garantit un acces aisé au centre de la cité ardente et aux grands réseaux routiers. Surface habitable : 94 m2, Surface Rez-commerciale : 48m2, Surface appartement : 45m2, 100% modulable, 1 chambre, Gros oeuvre terminé, RC : à recevoir, PEB absent car bien commerciale. Visite virtuelle sur demande. Infos et demandes de visites : Arnaud - Tel 0479 16 86 06 - Contact - Office - Tel 0800 50 510 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Irène Minacapelli", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Jean Berchmans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.

Tout voir Réduire
Crèches
Irène Minacapelli
40 m  8''
40 m  3''
40 m  28''
40 m  28''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg
69 m  13''
69 m  5''
69 m  50''
69 m  50''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg
69 m  13''
69 m  5''
69 m  50''
69 m  50''
Écoles secondaires
Institut Saint-Jean Berchmans
914 m  10'
1,9 km  2' 23''
733 m  8'
905 m  13'
Autoroutes
A602 / E25: A3 <-> A26
848 m  1' 7''
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
3,7 km  4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe
21 m  15''
TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur
21 m  15''
TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe
175 m  2' 6''
Gares
Liège-Carré / Luik-Carre
1,7 km  7'
1,5 km  2' 12''
1,3 km  11'
1,6 km  20'
Aéroports
Liège Airport
7,5 km  25'
9,2 km  8'
6 km  33'
Bornes de recharge
Renault Neri Liège
1,9 km  2' 25''
Voitures en libre-service
Cambio - Comhaire
1 km  10'
465 m  9'
851 m  10'
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Liège
1,9 km  25'
Carrefour Market Liège Laveu
901 m  10'
1,3 km  2' 9''
729 m  10'
892 m  13'
Trafic Burenville
1,2 km  4'
1,3 km  1' 58''
858 m  12'
1,2 km  15'
Intermarché Liège
1,2 km  4'
1,3 km  1' 51''
871 m  12'
1,2 km  14'

Détails financiers

Prix
99 000 €
TVA
Pas de TVA
Surface commerciale
94 m²
Detail_Label_WorkshopSurface
6 m²
Detail_Label_WarehouseSurface
6 m²
Largeur de la vitrine
4 m

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Balcon
Non
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue des Ixellois 1 - Liège
Ref: fb4978c2-eff7-40a3-b24f-c56ad04ea8fe
Dernière modification 30/06/2022
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