Surface commerciale à vendre - Liège (VAY08084)

49 000 €
Obtenir l'adresse Rue de la Régence 29
4000 Liège Carte
Réf. Immovlan: VAY08084
Réf. vendeur: spir2271

Description

ANTOINE IMMO vous offre l'opportunité de reprendre le fond de commerce d'un restaurant en pleine activité idéalement situé dans l'hyper centre de Liège rue de la régence. La surface commerciale est composée: au REZ: une salle comprenant 30 couverts, un bar et WC. 1er: salle, comprenant 45 couverts et WC. Sous-sol: Grande cuisine hyper complète comprenant ( une chambre froide, monte plat, four, trancheuse.....( Liste du matériel sur demande). Un service à l'emporter: Take-Away, deliveroo, Uber-eats. Loyer mensuel: 1ère année à 1800€ pour faciliter le démarrage de l'activité pour arriver à 2500€. Climatisation au rez et à l'étage, chauffage central gaz de ville. Renseignements sur demande à Kevin Thône: Tel 0460.97.43.21 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize St Lambert" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cockerill" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 27 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Opéra 2", à 2 minutes en voiture.

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Crèches
Opéra 2
559 m  7'
876 m  1' 40''
403 m  6'
491 m  6'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"
648 m  6'
1,5 km  2' 14''
488 m  7'
580 m  7'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"
648 m  6'
1,5 km  2' 14''
488 m  7'
580 m  7'
Écoles secondaires
Athenee Communal Maurice Destenay
776 m  5'
1,4 km  2' 12''
496 m  7'
586 m  7'
Autoroutes
A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)
1,7 km  2' 33''
A602 / E25: A3 <-> A26
2,1 km  2' 55''
Bus
TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères
146 m  1' 45''
TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)
146 m  1' 45''
TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry
146 m  1' 45''
Gares
Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert
711 m  8'
956 m  1' 29''
471 m  20'
648 m  8'
Aéroports
Liège Airport
9,5 km  36'
10,8 km  10'
7,8 km  44'
Bornes de recharge
Crowne Plaza De Liège
1,3 km  1' 59''
Voitures en libre-service
Cambio - Cockerill
462 m  2' 8''
274 m  4'
309 m  4'
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Liège
2,2 km  27'
Carrefour Market Liège
253 m  1' 31''
253 m  30''
61 m  1' 13''
101 m  1' 13''
Okay Compact Act Liege
255 m  2' 53''
426 m  44''
90 m  2' 14''
187 m  2' 14''
Delhaize St Lambert
389 m  6'
1,1 km  2' 19''
286 m  4'
326 m  4'

Détails financiers

Prix
49 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Normal
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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Antoine Immobilier

Proposé par: Antoine Immobilier

En Charotte 10 - Barvaux-sur-Ourthe
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Ref: 35d54ec6-d5ee-4a9c-a6e0-283ad3dd30d6
Dernière modification 29/06/2022
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