Surface commerciale à vendre - Maasmechelen (RBE48515) Option

329 000 €
Obtenir l'adresse Varenstraat 8
3630 Maasmechelen Carte
Réf. Immovlan: RBE48515
Réf. vendeur: 3209846
4
499 m²
1
15 m²

Description

Welkom op de Varenstraat 8 in Maasmechelen!Deze voormalige sanitaire winkel vinden we terug in een rustige wijk in Maasmechelen. Dankzij de grote oppervlakte van zowel het handelsgedeelte als het privé gedeelte geniet je van enorm veel mogelijkheden. De wijk "Thomasbos" is een rustige wijk met een goede bereikbaarheid. Zo zijn scholen, supermarkten, sportgelegenheden, cultuur en het uitgaansleven vlakbij gelegen.Bovendien liggen het "Mechelse Bos", de belangrijkste invalswegen en de autostrade (E314)  op een boogscheut van de woning verwijderd.De indeling van het pand is als volgt: GelijkvloersBij het binnenkomen in het pand bevinden we ons in het handelsgedeelte. In het voorste gedeelte wordt momenteel een café uitgebaat. Aan de achterkant van het gebouw vinden we extra opslagruimte terug. Deze werd omgebouwd tot studio.De totale oppervlakte van het gelijkvloers bedraagt 202m2VerdiepVia een privé hal betreden we de trappenhal. Bij het bovenkomen valt meteen de grootte van het appartement op. De grote open ruimtes bieden veel mogelijkheden. De inkomhal geeft uit op de leefruimte met eetkamer die maar liefst 52m2 meet.Aan de achterkant bevindt zich de keuken met bijkeuken. Deze sluiten direct aan aan het terras.Via de nachthal komen we bij de slaapvertrekken uit, met 4 ruime slaapkamers en de badkamer. KelderHet volledige pand is onderkelderd. Deze is bereikbaar via een ondergrondse garagepoort en biedt meerdere parkeermogelijkheden.Welke mogelijkheden heb je:- Oprichten van woningen;- Oprichten van tweewoonsten;- Openbare gebouwen;- Handelhuizen;De grootste troeven van het pand:+ Zeer ruim gebouw;+ Rustige Ligging; + Goede bereikbaarheid; + Veel mogelijkheden;+ Centrale ligging;+ Tuin aanwezig;+ Volledig onderkelderd en bereikbaar voor wagens;Bijkomende informatie kan u terugvinden in de bijlages. Voor meer informatie of een bezichtiging kan je ons contacteren op het nummer Tel 089/20 30 40 of via Contact

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Maasmechelen") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Piccolini", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Triangel" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Technische School" à 22 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen" à 14 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 65 - Stokkem-Meeswijk-Maasmechelen-Boorsem-Uikhoven, De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Eisden" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Maasmechelen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Markt" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Crèches
Piccolini
653 m  2' 10''
653 m  1' 18''
500 m  8'
653 m  8'
Écoles maternelles
Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen
1,2 km  4'
1,2 km  1' 41''
810 m  10'
1,2 km  14'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - De Triangel
1,3 km  4'
1,4 km  1' 56''
736 m  15'
1,3 km  15'
Écoles secondaires
Provinciale Technische School
1,9 km  7'
1,9 km  4'
1,3 km  22'
1,9 km  22'
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
3,2 km  4'
Bus
De Lijn - 65 - Stokkem-Meeswijk-Maasmechelen-Boorsem-Uikhoven
260 m  3'
De Lijn - 725 - Belbus Dilsen-Stokkem-Lanklaar-Maasmechelen
260 m  3'
De Lijn - 9 - Genk - As - Lanklaar - Dilsen - Maasmechelen
636 m  8'
Bornes de recharge
Mcdonald'S Maasmechelen
2,5 km  4'
Ad Eisden
1,7 km  6'
1,8 km  3'
1,3 km  21'
1,7 km  21'
Lidl Maasmechelen
2,3 km  8'
2,4 km  4'
1,6 km  24'
2,3 km  28'
Aldi Markt
2,6 km  10'
2,7 km  4'
1,8 km  28'
2,5 km  30'

Détails financiers

Prix
329 000 €
Revenu cadastral
3 086 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
À rénover
Année de construction
1977
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface du séjour
52 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
202 m²
Nombre de salles de bain
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
698 m²
Profondeur du terrain
36 m
Largeur du terrain à rue
19 m
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Citation pour infraction urban.
Oui
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
André Dumontlaan 210 - Genk
Ref: 58b2a558-cfb2-4c42-a6b7-5071c3e5b776
Dernière modification 13/06/2022
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