Surface commerciale à vendre - Houthalen-Helchteren (RAP89829)

260 000 €

Obtenir l'adresse Grote Baan 391
3530 Houthalen-Helchteren Carte

Réf. Immovlan: RAP89829

Réf. vendeur: 11578

590 m²

Description

Bijzonder ruim handelspand met woonst - centrale locatie Gelegen te Grote Baan 391 vinden we dit centraal gelegen handelspand met woonst terug. De voormalige café werd charmant en nostalgisch ingericht, waarbij er veel aandacht besteed werd aan het bewaren van de gezellige en authentieke elementen. De toog vormt het middelpunt van de zaak, hieraan kunnen vaste klanten gezellig een pintje drinken na een lange werkdag. De rest van de zaak biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van voldoende tafels en stoelen. Aan de achterkant van de toog werd er een tweede zitgedeelte voorzien, waar uw klanten samen kunnen zitten of in alle comfort een maaltijd kunnen verorberen. Uiteraard is dit pand ook uitermate geschikt voor andere commerciële doeleinden, de keuze is aan u! Aan de zijkant vinden we ook nog de toiletten terug, deze werden gescheiden voor mannen en vrouwen. Elk werden ze voorzien van een staantoilet, eigen lavabo en de nodige toiletaccessoires. Voor de mannen werden er urinoirs geplaatst. In de bijzonder ruime bierkelder kan u makkelijk uw vaten en andere benodigdheden opslaan. Is het een mooie zomerse dag? Op de gezellige koer aan de achterkant kan u een gezellig zonneterras plaatsen. Het terras is zuidwestelijk gelegen, zodat uw klanten de gehele namiddag én avond kunnen genieten van een biertje in de zon. (*) Indien de aankoopakte na 1 januari 2023 wordt verleden, is de koper verplicht om binnen de vijf jaar na tekenen van deze akte de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Voor meer informatie ga naar www.energiesparen.be of contacteer ons voor extra info...Verder lezen? Bezoek onze website op www.immotopinvest.be!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Helchteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Helchteren" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthalen (Centrum)" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Limburg Golf" à 8 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Don Bosco De Biekorf" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Branca - Stinissen" et se situe à 1 minute en voiture."Don Bosco Technisch Instituut 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Genk ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 180 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel, De Lijn - 68 - Bocholt - Houthalen - Antwerpen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Zolder" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Taverne De Hof") pour votre véhicule électrique.

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Crèches

Branca - Stinissen

720 m 2' 24''

708 m 1' 10''

541 m 9'

711 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Don Bosco Klim-Op

589 m 3'

657 m 1' 4''

579 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco De Biekorf

580 m 2' 59''

648 m 1' 3''

445 m 5'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut 1

356 m 1' 11''

360 m 29''

356 m 4'

Autoroutes

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,7 km 4'

Bus

De Lijn - 18a - Hasselt - Houthalen - Neerpelt - Achel

84 m 1'

De Lijn - 68 - Bocholt - Houthalen - Antwerpen

84 m 1'

De Lijn - 180 - Lommel - Hasselt

84 m 1'

Gares

Zolder

4,6 km 16'

4,6 km 5'

4,5 km 55'

4,6 km 55'

Bornes de recharge

Taverne De Hof

1,4 km 1' 25''

Proxy Delhaize Helchteren

433 m 1' 37''

420 m 35''

415 m 5'

Spar Helchteren

1,1 km 4'

1,1 km 1' 24''

847 m 13'

1,1 km 13'

Carrefour Market Houthalen (Centrum)

3 km 11'

3,3 km 4'

2,9 km 37'

3 km 37'

Golfs

Royal Limburg Golf

6,8 km 8'

Détails financiers

Prix

260 000 €

Revenu cadastral

1 648 €

TVA

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1939

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Mazout

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 6

Orientation de la façade du bien

Ouest

Surface totale du terrain

602 m²

Surface constructible

275 m²

Profondeur du terrain

27 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

631 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Documents 1

Document 1

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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