Surface commerciale à vendre - Waasmont (RBD70797)

3 000 000 €
Obtenir l'adresse Walshoutemstraat 74
3401 Waasmont Carte
Réf. Immovlan: RBD70797
Réf. vendeur: 4520368

Description

C’est avec fierté que Home Consult vous présente: une bâtisse historique unique dans un endroit de rêve.Le bien est actuellement exploité comme un petit hôtel avec 12 chambres, 6 magnifiques salles de fête et un restaurant. Les deux cuisines industrielles modernes répondent aux attentes des chefs les plus exigeants. De plus la cour intérieure bénéficie d’un agréable terrasse dont vous pourrez profiter tout à loisir.Il y a bien entendu plus qu’assez de places de stationnement.Mais pourquoi cette situation est-elle EXCEPTIONNELLE?Aussi bien pour son usage actuel (horeca) que pour une autre activité (par ex wellness-spa, centre de formation professionnelle,…) on peut vraiment parler de SITUATION UNIQUE !Ce domaine est en effet situé centralement, près de l’autoroute et des principales voies d’accès, de Plopsaqua= beaucoup de passage, des domaines provinciaux "Het Vinne" à Zoutleeuw et "Heylissen" à Hélécine, du Avernas Golf Club (2km), des aéroports de Zaventem (36 min) et de Liège (24 min) et il y a un aérodrome privé à quelques km.Le bâtiment est construit sur une parcelle de 55a22ca, et à côté de celui-ci on trouve une autre belle parcelle de 45a95ca.La destination de cette dernière peut être adaptée selon vos envies (par ex possibilités de "Glamping", un endroit pour les " team building ", …).Et comme elle se trouve à front de rue elle peut même être vendue ou construite.Le propriétaire actuel a effectué de nombreux travaux au cours des ans: les toits ont été renouvelés en 1995 et 2009 – le bistrot a été rénové en 1995, la salle de fêtes en 2015 et l’orangerie en 2002 – les fenêtres ont été remplacées en 2008 et toutes les canalisations remplacées sur une période de 20 ans.L’installation électrique est conforme.L’immeuble comporte aussi un appartement (rénové en 2011) et une habitation dont vous pourrez parfaitement profiter en tant que propriétaire.Intéressé par plus de détails? Appelez nous au Tel 02/731 07 07 ou Contact Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Familie Adang", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Bovenbouw Sint-Gertrudis" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mobipunt Halle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 132 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 730 - Belbus Landen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Landen" (34 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Landen" (46 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Ad Landen" (45 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tout voir Réduire
Crèches
Familie Adang
2,3 km  8'
2,5 km  3'
1,8 km  19'
2,3 km  27'
Écoles maternelles
Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem
15 m  3''
15 m  1''
14 m  10''
15 m  10''
Écoles primaires
Go! Basisschool Wonderwijs Walshoutem
15 m  3''
15 m  1''
14 m  10''
15 m  10''
Écoles secondaires
Bovenbouw Sint-Gertrudis
4,5 km  21'
4,9 km  6'
3,4 km  15'
4,5 km  53'
Autoroutes
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
1,4 km  1' 56''
Bus
De Lijn - 730 - Belbus Landen
28 m  20''
TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen
243 m  2' 55''
De Lijn - 21 - Jeuk - Montenaken
1,6 km  19'
Gares
Landen
3,9 km  20'
4,3 km  5'
3 km  16'
3,9 km  47'
Voitures en libre-service
Cambio - Mobipunt Halle
11,2 km  40'
9,7 km  1º 17'
11 km  2º 12'
Aldi Landen
2,9 km  10'
3,1 km  4'
2,2 km  14'
2,8 km  34'
Lidl Landen
3,9 km  16'
4,2 km  5'
3 km  19'
3,9 km  46'
Ad Landen
3,8 km  17'
4,1 km  5'
3 km  16'
3,8 km  45'

Détails financiers

Prix
3 000 000 €
Revenu cadastral
7 327 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Markt 1 - Tervuren
Ref: c1159e09-a89c-4299-be07-7f5ce421e852
Dernière modification 07/12/2021
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