Surface commerciale à vendre - Heverlee (RBD99793)

740 000 €
Obtenir l'adresse Sint-Jansbergsesteenweg 9
3001 Heverlee Carte
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Réf. Immovlan: RBD99793
Réf. vendeur: 2907
229 m²
3
3

Description

Wij zijn vereerd deze uiterst centraal gelegen kantoor- of handelsruimte met een nuttige-oppervlakte van maar liefst 229 m² en met 3 privatieve autostaanplaatsen te koop aan te bieden. Dit polyvalent eigendom met veel visibiliteit , op een zucht van Gasthuisberg, bevindt zich in een tijdloze, recente en welonderhouden residentie met als bouwjaar 2016. Deze instapklare en hedendaagse kantoor- of praktijkruimte beschikt over een royale inkomhal, verschillende lichtrijke kantoorruimtes, een archiefruimte, een keuken met eetgelegenheid, een technische ruimte en een mannen-en vrouwentoilet. De vele pluspunten van dit polyvalent hoekhandelspand zijn de grote visibiliteit, de majestueuze nuttige oppervlakte, de vlotte bereikbaarheid ook met het openbaar vervoer, de aanwezigheid van privatieve parkeergelegenheid en de zeer centrale ligging, op wandelafstand van Gasthuisberg, op een zucht van Leuven en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Tevens zijn in de verkoopprijs 3 outdoor-parkings inbegrepen. Bovendien is dit polyvalent eigendom uitermate geschikt als kantoorruimte, voor vrije beroepen of als een waardevaste vastgoedinvestering. Een ware opportuniteit. Zeker uw aandacht waard. Voor snelle beslissers.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Il vous faudra 57 minutes pour arriver à Bruxelles en transport en commun. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 558 - Schoolbus Leuven - Bertem - Leefdaal - Tervuren, De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart, De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tervuursepoort B".Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 5 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Uz Leuven Gasthuisberg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Terbank" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee-Texaco" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Regenboog" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Stfran" et se trouve à 15 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" à 1 minute en voiture.

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Crèches
De Regenboog
591 m  2' 8''
604 m  51''
534 m  5'
591 m  7'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven
411 m  1' 32''
435 m  52''
262 m  5'
411 m  5'
Écoles primaires
Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven
411 m  1' 32''
435 m  52''
262 m  5'
411 m  5'
Écoles secondaires
Stfran
1,4 km  6'
2,3 km  4'
808 m  14'
1,2 km  15'
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
4,3 km  5'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,4 km  5'
Bus
De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart
53 m  38''
De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart
53 m  38''
De Lijn - 558 - Schoolbus Leuven - Bertem - Leefdaal - Tervuren
53 m  38''
Gares
Heverlee
2,8 km  13'
3,2 km  4'
2,1 km  23'
2,7 km  33'
Aéroports
Brussels Airport
16,4 km  1º 6'
20,3 km  14'
13,3 km  54'
Bornes de recharge
Uz Leuven Gasthuisberg
2,9 km  6'
Voitures en libre-service
Cambio - Tervuursepoort B
1 km  4'
913 m  9'
1 km  12'
Ad Terbank
404 m  1' 47''
418 m  40''
315 m  5'
404 m  5'
Louis Delhaize Heverlee-Texaco
406 m  1' 31''
420 m  36''
351 m  5'
406 m  5'
Colruyt Heverlee
1,4 km  5'
1,6 km  2' 26''
934 m  9'
1,4 km  17'

Détails financiers

Prix
740 000 €
Revenu cadastral
3 344 €
TVA
Pas de TVA

Services

Année de construction
2016
Disponibilité du bien
A l’acte
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Proposé par: Immo Time

Vismarkt 10 c - Louvain
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Ref: 25bcf072-ce59-4c6a-85e5-264413adb79a
Dernière modification 26/01/2022
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