Surface commerciale à vendre - Heverlee (RBD99237)

995 000 €
Obtenir l'adresse Tiensesteenweg 5
3001 Heverlee Carte
Réf. Immovlan: RBD99237
Réf. vendeur: 15009696-d3e7-4b7e-855d-af3b6b6b4707
2

Description

Cette propriété exceptionnellement spacieuse et polyvalente bénéficie d'un excellent emplacement à la Tiensepoort de Louvain. Le bâtiment servait auparavant de pharmacie et est actuellement connu comme une maison de commerce. Le rez-de-chaussée est parfaitement adapté à la poursuite d'une activité indépendante. Aux étages supérieurs, vous trouverez plusieurs grandes pièces ainsi qu'une cuisine et des salles de bains. Il y a également une belle bibliothèque intégrée et un dressing entièrement équipé avec des portes coulissantes. La propriété se caractérise par plusieurs éléments authentiques mais elle peut également bénéficier d'une touche de modernité dans la cuisine et la salle de bains. N'oubliez pas de jeter un coup d'œil aux plans que vous pouvez télécharger sur notre site web (www.aefimmo.be) ou trouver sous forme d'image entre les photos. Elles montrent bien les différentes surfaces. Chauffage au gaz. Valeur EPC favorable : 198 kWh/m². Les transports publics sont accessibles à pied. Près du centre commercial de Louvain. Non situé dans une zone inondable. La toiture a été rénovée et correctement isolée. Des restaurants et des installations de loisirs se trouvent dans le voisinage immédiat. Informations sur l'urbanisme sur demande. Aucun droit de premier refus n'est applicable. Situé dans un quartier résidentiel. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - De Ark" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Ark" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Paridaensinstituut Secundair Onderwijs" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Nest" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 56 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Leuven" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tiensevest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Leuven / Löwen / Louvain") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven III") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 630 - Wijgmaal Station - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tout voir Réduire
Crèches
Het Nest
223 m  1' 16''
1,2 km  1' 37''
186 m  2' 42''
223 m  2' 42''
Écoles maternelles
Vrije Kleuterschool - De Ark
645 m  2' 15''
586 m  47''
587 m  7'
591 m  7'
Écoles primaires
Vrije Lagere School - De Ark
460 m  1' 38''
460 m  42''
345 m  5'
393 m  5'
Écoles secondaires
Paridaensinstituut Secundair Onderwijs
664 m  2' 12''
1,6 km  3'
491 m  7'
607 m  7'
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
3,5 km  4'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
4,8 km  5'
Bus
De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel
71 m  51''
De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem
71 m  51''
De Lijn - 630 - Wijgmaal Station - Haasrode Brabanthal
71 m  51''
Gares
Leuven / Löwen / Louvain
1,3 km  8'
1,2 km  1' 46''
949 m  12'
1,1 km  13'
Aéroports
Brussels Airport
19,3 km  1º 6'
23,5 km  17'
16,3 km  54'
Bornes de recharge
Eva Leuven III
717 m  1' 8''
Voitures en libre-service
Cambio - Tiensevest
31 m  10''
27 m  22''
31 m  22''
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)
754 m  9'
Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat
410 m  1' 22''
1,1 km  2' 44''
362 m  5'
410 m  5'
Spar Leuven Vesalius
679 m  2' 40''
737 m  1' 42''
402 m  5'
422 m  5'
Louis Delhaize Leuven
864 m  3'
880 m  2' 3''
700 m  9'
727 m  9'

Détails financiers

Prix
995 000 €
Revenu cadastral
2 466 €
TVA
Pas de TVA
Surface commerciale
463 m²

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Cave(s)
Oui
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Surface constructible
155 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'électricité
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Balcon
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
198 kWh/m²/an
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dokter V. De Walsplein 22 A - Kortenberg
Ref: ed748b9c-07a6-4684-b59c-dada5bd3a023
Dernière modification 22/01/2022
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Heverlee ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
Nous cherchons pour vous !

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Heverlee ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email
E-mail
Appeler