Surface commerciale à vendre - Louvain (VAW13682)

650 000 €

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3000 Louvain Carte

Réf. Immovlan: VAW13682

Réf. vendeur: 9784

270 m²

Description

Handelsruimtes (momenteel opgedeeld en verhuurd in 2 aparte commerciële ruimtes van 65 en 210 m²) gelegen over het gehele gelijkvloers. De handelsruimtes kunnen ook tot een gemaakt worden én zijn voorzien van alle hedendaagse comfort. Verder zijn er tal van opties naar indeling van deze ruimtes toe. Tenslotte zijn er 4 overdekte staanplaatsen in het gebouw inbegrepen. Dit alles binnen de ring van Leuven, op enkele tientallen meters verwijderd van het station Leuven en haar bruisende omgeving. Kortom: zowel naar ligging, oppervlakte en commercialiteit is dit een absolute opportuniteit! Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tiensevest".La gare de train la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)" à seulement 5 minutes à pied.Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 1 minute.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven III") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

La ville de Bruxelles se situe à 42 minutes en transport en commun. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Leuven Diestsestraat" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel, De Lijn - 630 - Wijgmaal Station - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sancta-Maria Leuven" à 5 minutes en voiture."Go! Atheneum De Ring Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School - De Ark" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Wondertjes" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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Crèches

De Wondertjes

700 m 3'

774 m 1' 28''

413 m 7'

604 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta-Maria Leuven

1,2 km 9'

2,1 km 5'

772 m 13'

1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

825 m 3'

889 m 1' 17''

539 m 8'

808 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum De Ring Leuven

850 m 4'

1,4 km 2' 24''

202 m 2' 29''

207 m 2' 29''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel

17 m 12''

De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem

17 m 12''

De Lijn - 630 - Wijgmaal Station - Haasrode Brabanthal

17 m 12''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

1,3 km 9'

1,5 km 2' 14''

573 m 8'

684 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 12'

24 km 18'

0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven III

1,1 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Tiensevest

385 m 1' 41''

360 m 4'

385 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)

405 m 5'

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

525 m 2' 47''

563 m 1' 9''

301 m 5'

428 m 5'

Spar Leuven Vesalius

891 m 5'

1 km 2' 3''

440 m 7'

595 m 7'

Shop & Go Leuven Diestsestraat

1,1 km 5'

3,2 km 5'

581 m 8'

702 m 8'

Détails financiers

Prix

650 000 €

TVA

Pas de TVA

Surface commerciale

275 m²

Espace modulable

Non

Services

Données de base 2

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur 1

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 5

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement 3

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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