Surface commerciale à vendre - Louvain (VAW13682)

650 000 €
Obtenir l'adresse Tiensevest 106
3000 Louvain Carte
Réf. Immovlan: VAW13682
Réf. vendeur: 9784
2
270 m²
4

Description

Handelsruimtes (momenteel opgedeeld en verhuurd in 2 aparte commerciële ruimtes van 65 en 210 m²) gelegen over het gehele gelijkvloers. De handelsruimtes kunnen ook tot een gemaakt worden én zijn voorzien van alle hedendaagse comfort. Verder zijn er tal van opties naar indeling van deze ruimtes toe. Tenslotte zijn er 4 overdekte staanplaatsen in het gebouw inbegrepen. Dit alles binnen de ring van Leuven, op enkele tientallen meters verwijderd van het station Leuven en haar bruisende omgeving. Kortom: zowel naar ligging, oppervlakte en commercialiteit is dit een absolute opportuniteit! Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tiensevest".La gare de train la plus proche est "Löwen / Louvain / Leuven" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)" à seulement 5 minutes à pied.Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 1 minute.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven III") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

La ville de Bruxelles se situe à 42 minutes en transport en commun. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Leuven Diestsestraat" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel, De Lijn - 630 - Wijgmaal Station - Haasrode Brabanthal, De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sancta-Maria Leuven" à 5 minutes en voiture."Go! Atheneum De Ring Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre."Vrije Lagere School - De Ark" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Wondertjes" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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Crèches
De Wondertjes
700 m  3'
774 m  1' 28''
413 m  7'
604 m  7'
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Sancta-Maria Leuven
1,2 km  9'
2,1 km  5'
772 m  13'
1,1 km  13'
Écoles primaires
Vrije Lagere School - De Ark
825 m  3'
889 m  1' 17''
539 m  8'
808 m  10'
Écoles secondaires
Go! Atheneum De Ring Leuven
850 m  4'
1,4 km  2' 24''
202 m  2' 29''
207 m  2' 29''
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
3,9 km  4'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5,2 km  6'
Bus
De Lijn - 306 - Geel - Leuven - Brussel
17 m  12''
De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem
17 m  12''
De Lijn - 630 - Wijgmaal Station - Haasrode Brabanthal
17 m  12''
Gares
Löwen / Louvain / Leuven
1,3 km  9'
1,5 km  2' 14''
573 m  8'
684 m  8'
Aéroports
Brussels Airport
20 km  1º 12'
24 km  18'
0 m  0''
Bornes de recharge
Eva Leuven III
1,1 km  1' 36''
Voitures en libre-service
Cambio - Tiensevest
385 m  1' 41''
360 m  4'
385 m  5'
Vélos en libre-service
Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)
405 m  5'
Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat
525 m  2' 47''
563 m  1' 9''
301 m  5'
428 m  5'
Spar Leuven Vesalius
891 m  5'
1 km  2' 3''
440 m  7'
595 m  7'
Shop & Go Leuven Diestsestraat
1,1 km  5'
3,2 km  5'
581 m  8'
702 m  8'

Détails financiers

Prix
650 000 €
TVA
Pas de TVA
Surface commerciale
275 m²
Espace modulable
Non

Services

Etat du bien
Excellent
Année de construction
1970
Nombre de chambres à coucher
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
275 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
VAARTSTRAAT 167 - Louvain
Ref: d85dee19-9804-4c52-8caa-ddad8c71e7a0
Dernière modification 16/05/2022
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