Surface commerciale à vendre - Rumst (RBF16716)

448 000 €

Obtenir l'adresse Kardinaal Cardijnstraat 10
2840 Rumst Carte

Réf. Immovlan: RBF16716

Réf. vendeur: 63581

185 m²

Description

Centraal gelegen woning te koop in het centrum van Rumst. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets. Deze ruime woonst gelegen in de Kardinaal Cardijnstraat te Rumst omvat momenteel op het gelijkvloers een bakkerij met achteraan een atelier van 130m² en een gezellig terras van 30m². De ruimte van de bakkerij vooraan de woning kan omgebouwd worden tot een inpandige garage. Aansluitend heeft u op het gelijkvloers toegang tot een gezellige woonruimte, bestaande uit een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en leefruimte. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 5 ruime, lichtrijke en mooi afgewerkte slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. ‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.’ EPC: 327 kwh/m²/j Vg, Wg, Gvkr, Gvv.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Boom" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Reet" (38 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Shop & Go Schutterlaan" (36 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

"'T Eigenwijsje" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen", à 1 minute en voiture."Go! Middenschool Den Brandt Boom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nijverheidsstraat 50-58") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 74 minutes en transport en commun.À environ 81 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Battel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 287 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec une station située à 68 minutes à pied.

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Crèches

'T Eigenwijsje

62 m 12''

62 m 4''

62 m 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen

167 m 33''

466 m 40''

110 m 2'

167 m 2'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wingerd Terhagen

167 m 33''

466 m 40''

110 m 2'

167 m 2'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

2,6 km 17'

2,8 km 4'

2,2 km 15'

2,5 km 31'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 500 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

36 m 26''

De Lijn - 287 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

5,7 km 1º 8'

De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst

1,4 km 17'

Gares

Boom

3,6 km 12'

4,8 km 6'

2,9 km 1º 14'

3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,8 km 1º 3'

18,1 km 16'

12,7 km 1º 5'

Brussels Airport

28,3 km 1º 54'

30,3 km 21'

21,4 km 1º 15'

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

2,1 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Battel

6,7 km 25'

5,3 km 45'

6,7 km 1º 21'

Spar Express Boom

2,4 km 8'

3,4 km 4'

2,2 km 14'

2,4 km 29'

Carrefour Market Reet

3,2 km 15'

4,6 km 6'

2,4 km 19'

3,1 km 38'

Shop & Go Schutterlaan

3 km 11'

4,1 km 5'

2,6 km 17'

3 km 36'

Détails financiers

Prix

448 000 €

Revenu cadastral

2 263 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 3

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 1

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires 2

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Équipement 1

Ascenseur

Non

Description extérieure 4

Surface totale du terrain

315 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/08/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement 5

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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