Surface commerciale à vendre - Wilrijk (RAJ93809)

2 200 000 €

Obtenir l'adresse Boomsesteenweg 615
2610 Wilrijk Carte

Réf. Immovlan: RAJ93809

Réf. vendeur: spir524

Description

Handelspand op 1.650 m². Het hoofdgebouw (blauwe gevel) heeft 4 niveaus: kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen. Hier zijn 2 ingangen. Het rechter gebouw (grijze gevel) bestaat uit een gelijkvloers. Beide gebouwen hebben een sectionale poort waar vrachtwagens kunnen laden en lossen. Op de 2e verdieping zijn er 3 appartementen, die met elkaar verbonden zijn of als kantoorruimten kunnen ingericht worden. Zeer gunstige commerciële locatie waar dagelijks 50.000 auto's voorbij rijden. Nabij IKEA en direct naast Donckers autobanden. Perceel van 1.650 m². Benutbare oppervlakte van 2.600 m². De kelder van 370 m² en de 600 m² gelijkvloers van het grijze gebouw kunnen eventueel tot extra parking omgevormd worden. Personenlift aanwezig. Het pand kan eveneens gehuurd worden. Bezichtigingen op afspraak : Tel 0477 / 55 85 93 + Tel 03 / 779 69 29 Eberhard Ferket - HUSCH vastgoed

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Technisch Instituut" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Zonnebloem", à seulement 2 minutes à vélo."Babydoll" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Malisgoed" à seulement 12 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 47 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Wilrijk") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bist", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers ne se trouve qu'à 32 minutes en transports en commun. Gand se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go A12 (Wilrijk)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Wilrijk" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wilrijk Edenplein" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 30 minutes à pied de tram.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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Crèches

Babydoll

677 m 4'

677 m 1' 4''

492 m 8'

648 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

627 m 2' 5''

627 m 49''

628 m 8'

627 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Zonnebloem

627 m 2' 5''

627 m 49''

628 m 8'

627 m 8'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut

1,1 km 5'

1,1 km 1' 37''

1 km 11'

1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 5''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Neerland - Middelheim - Centraal Station

552 m 7'

De Lijn - 140 - Hoboken Polderstad - UZA - Mortsel - Wijnegem

327 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

327 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,5 km 30'

Gares

Hoboken-Polder

4,6 km 22'

5,3 km 7'

3,6 km 25'

4,6 km 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 26'

7,7 km 9'

5,6 km 47'

Bornes de recharge

Ikea Wilrijk

1,3 km 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Bist

1,5 km 7'

1,3 km 12'

1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Malisgoed

996 m 12'

Shop & Go A12 (Wilrijk)

1 km 3'

1 km 1' 22''

428 m 12'

1 km 12'

Bio-Planet Wilrijk

572 m 1' 58''

1,1 km 1' 33''

519 m 7'

572 m 7'

Carrefour Express Wilrijk Edenplein

1,3 km 7'

1,7 km 2' 29''

873 m 13'

1,3 km 15'

Détails financiers

Prix

2 200 000 €

TVA

Non

Surface commerciale

2600 m²

Services

Données de base 1

Disponibilité du bien

A convenir

Cuisine et sanitaires 1

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie 3

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement 6

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 6

Surface totale du terrain

1650 m²

Surface constructible

1650 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

535 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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