Surface commerciale à vendre - Nijlen (RBE73232)

359 000 €

Obtenir l'adresse Bouwelsesteenweg 152
2560 Nijlen Carte

Réf. Immovlan: RBE73232

Réf. vendeur: 1062211

193 m²

24 m²

82 m²

Description

Handelspand met woonst en zwembad op een visueel goede locatie te Nijlen

Dit pand ligt op de invalsweg tussen Nijlen en Grobbendonk, vlakbij de autostrade E313, is prima te bereiken en heeft een ruime parking vooraan.

Op het gelijkvloers is er een handelsruimte van 87m² waarvan vooraan een open ruimte van 41m² en achteraan nog een volledige (stockage)ruimte.

Via een aparte inkom aan de zijkant kom je in de private inkomhal voorzien van ingebouwde kasten en een trap naar de eerste verdieping. Deze verdieping heeft een woonkamer met zeer veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en wordt verwarmd & gekoeld met een airco (2020). Achterliggend is er een vernieuwde keuken (2019) voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak.

Ook de badkamer is vernieuwd in 2019 en heeft een grote douche in glas, ligbad, toilet en lavabo in meubel. Van hieruit is er toegang naar een ruim terras van 24m². Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, beiden met rolluiken en een nachthal met raam, deze kan ingekleed worden als dressing of bureel indien gewenst.

Achter het handelspand is er een tuin met zwembad aanwezig. Het zwembad wordt verwarmd met een vernieuwde warmtepomp (2021).

Bijzonderheden:

Pand met veel mogelijkheden
Goed bereikbare, visueel zichtbare ligging
Volledige kruipkelder
Zwembad met warmtepomp

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Nijlen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Nijlen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist, De Lijn - 152 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar, De Lijn - 150 - Lier - Nijlen - Herentals avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electrasun") se trouve à 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 21 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 49 minutes.À environ 110 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zaat".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Jubelientje" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Githo Nijlen" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Goezo !", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Anvers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Crèches

Jubelientje

369 m 3'

464 m 54''

265 m 4'

369 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Goezo !

298 m 2' 53''

488 m 58''

212 m 4'

298 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Goezo !

298 m 2' 53''

488 m 58''

212 m 4'

298 m 4'

Écoles secondaires

Githo Nijlen

1,2 km 4'

1,2 km 1' 17''

1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,7 km 8'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 152 - Lier - Nijlen - Grobbendonk - Vorselaar

306 m 4'

De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist

306 m 4'

De Lijn - 150 - Lier - Nijlen - Herentals

306 m 4'

Gares

Nijlen

1,8 km 6'

1,8 km 2' 7''

1,7 km 21'

1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 8'

25,4 km 21'

16,9 km 49'

Bornes de recharge

Electrasun

10,2 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Zaat

9,2 km 33'

8,5 km 40'

9,2 km 1º 50'

Aldi Nijlen

85 m 17''

85 m 6''

85 m 1' 1''

Albert Heijn - Nijlen

995 m 3'

995 m 1' 2''

938 m 12'

994 m 12'

Spar Nijlen

2,1 km 11'

2,5 km 2' 52''

1,3 km 25'

2,1 km 25'

Détails financiers

Prix

359 000 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 1

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur 4

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires 3

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Équipement 4

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 7

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

355 m²

Surface constructible

97 m²

Certificats et attestations de conformité 3

Conso. spécifique d'énergie primaire

662 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/06/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement 2

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

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