Surface commerciale à vendre - Merksem (RBG43831)

325 000 €
Obtenir l'adresse Sint-Franciscusplein 3
2170 Merksem Carte
Réf. Immovlan: RBG43831
Réf. vendeur: 5225132
240 m²

Description

Dit te renoveren handelspand ligt op het levendige Sint Franciscusplein te Merksem, om de hoek van de Bredabaan. Scholen, winkels, openbaar vervoer en restaurants bevinden zich op wandelafstand. Op het plein zelf is voldoende parking voor de deur voor klanten.

Het handelspand (120m2) heeft een aparte ingang en bestaat uit verschillende open ruimtes, die dienst kunnen doen voor tal van commerciële doeleinden, vrije beroepen of als kantoor. Achteraan bevindt zich een aparte achterbouw met een extra verdieping, die dienst kan doen als stockage, etc. Verder zijn er in de handelsruimte twee aparte toiletten aanwezig.

Boven de handelsruimte bevindt zich het grote woongedeelte (120m2), te bereiken via een aparte ingang. De leefruimte is ruim en lichtrijk (28m2). Verder zijn er op de eerste verdieping nog een volledig geïnstalleerde keuken en een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers (17m2, 11m2, 10m2 en 10m2). Ook beschikt de woning nog over een kelder die dienst kan doen als extra stockage.

Heb je na het bekijken van de foto’s nog bijkomende vragen? Of plan je graag een bezoek in ter plaatse? Bel Dries op 0470/10.72.17. 


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vbs Sint-Eduardus", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Eduardusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tierlantijn Merksem" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 39 minutes en voiture. En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Anvers. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Crèches
Tierlantijn Merksem
376 m  1' 16''
889 m  1' 38''
311 m  5'
376 m  5'
Écoles maternelles
Vbs Sint-Eduardus
446 m  2' 3''
448 m  55''
324 m  5'
443 m  5'
Écoles primaires
Vbs Sint-Eduardus
446 m  2' 3''
448 m  55''
324 m  5'
443 m  5'
Écoles secondaires
Sint-Eduardusinstituut
446 m  2' 3''
448 m  55''
324 m  5'
443 m  5'
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
1,9 km  2' 36''
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
1,9 km  2' 36''
Bus
De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem
316 m  4'
De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan
316 m  4'
De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen
316 m  4'
Trams
De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem
316 m  4'
De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele
316 m  4'
Gares
Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal
2,3 km  11'
3 km  4'
1,6 km  28'
2,3 km  28'
Aéroports
Antwerp International Airport (Deurne)
7,3 km  26'
8,1 km  9'
6,3 km  1º 5'
Bornes de recharge
Victor Roosensplein
782 m  1' 11''
Voitures en libre-service
Cambio - Van Stralenlei
492 m  1' 38''
343 m  6'
492 m  6'
Vélos en libre-service
Velo Antwerpen - Zwembad Merksem
167 m  2'
Carrefour Express Merksem
342 m  1' 8''
342 m  31''
202 m  4'
342 m  4'
Shop & Go Merksem
484 m  1' 36''
484 m  40''
449 m  6'
484 m  6'
Albert Heijn - Merksem
754 m  2' 41''
1,6 km  2' 14''
484 m  7'
589 m  7'

Détails financiers

Prix
325 000 €
Revenu cadastral
3 128 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de toilettes
3
Accessible aux moins valides
Oui
Surface totale du terrain
125 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
375 kWh/m²/an
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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Dernière modification 17/02/2023
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