Surface commerciale à vendre - Essene (RAG37124)

475 000 €

Obtenir l'adresse Lombeekstraat 21
1790 Essene Carte

Réf. Immovlan: RAG37124

Réf. vendeur: O16057

Description

Deze goed draaiende zaak heeft op het gelijkvloers een bebouwde oppervlakte van ± 400m². Café en restaurant zijn gescheiden waardoor beiden perfect combineerbaar zijn. Op de eerste verdieping is er een appartement van ± 140m² met twee ruime slaapkamers. Het centrum van Essene ligt op 700m, het op- en afrittencomplex van de E40 op amper 1,8km en de industriezone van Ternat op amper 3km. De zaak is dus vlot bereikbaar vanuit alle buur- en omliggende gemeenten. Indeling gelijkvloers: Café gedeelte met afzonderlijke toiletten, resto gedeelte met aparte ingang en afgescheiden speelhoek voor kinderen, vestiaire en toiletten. Professioneel ingerichte keuken, verschillende bergingen en stockageruimtes, voorraadkelder, afzonderlijke afwaskeuken, badkamer voor personeel, koele berging, ... Buiten een ruim terras, een overdekt rokersterras, twee garages en nog een extra koele berging. Op de verdieping een ruim appartement met grote living, twee ruime slaapkamers waarvan één met dressing en een badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Neem zeker contact op voor gedetailleerde info of een bezoek. Prijs overname en inrichting niet inbegrepen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Points d'intérêt à proximité

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Affligem", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat, De Lijn - 625 - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - 103 - Marktbus Ternat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Affligem" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Ternat" (38 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Affligem" (37 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Essene-Lombeek" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 88 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") est à seulement 8 minutes en voiture.

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Crèches

Zonnetje Sint-Katharina-Lombeek

3,6 km 13'

4,1 km 6'

1,9 km 30'

2,5 km 30'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Affligem

652 m 2' 13''

633 m 45''

610 m 8'

636 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Affligem

652 m 2' 13''

633 m 45''

610 m 8'

636 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut

4,3 km 21'

4,7 km 6'

3,5 km 43'

4,3 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

13,6 km 10'

Bus

De Lijn - 103 - Marktbus Ternat

127 m 1' 31''

De Lijn - 116 - Brussel-Itterbeek-Ternat

127 m 1' 31''

De Lijn - 625 - Pamel - Liedekerke - Essene

127 m 1' 31''

Gares

Essene-Lombeek

2,9 km 12'

3,3 km 5'

2,2 km 35'

2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

28,8 km 2º 2'

29 km 21'

24,4 km 1º 44'

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

7,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

7,4 km 29'

6,4 km 42'

7,3 km 1º 28'

Aldi Affligem

2,5 km 9'

2,7 km 3'

2,2 km 27'

2,5 km 30'

Albert Heijn - Ternat

3,2 km 15'

3,7 km 5'

2,7 km 38'

3,2 km 38'

Lidl Affligem

3,1 km 11'

3,3 km 4'

2,7 km 29'

3,1 km 37'

Détails financiers

Prix

475 000 €

TVA

Non

Services

Aménagement intérieur 4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Cuisine et sanitaires 1

Adoucisseur d'eau

Non

Chauffage et énergie 2

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 6

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1483 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 1

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Environnement 5

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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