Surface commerciale à vendre - Hoeilaart (RBF22341)

435 000 €
Obtenir l'adresse Koldamstraat 8
1560 Hoeilaart Carte
Réf. Immovlan: RBF22341
Réf. vendeur: 4852987
303 m²

Description

IMMO FERCO vous présente : commerce + appartement duplex, situé au centre de Hoeilaart. En partie à rénover.
La bonne accessibilité et le grand parking au coin de la rue sont un grand plus pour ce commerce avec beaucoup de potentiel.
La propriété était récemment utilisée comme café, avec une surface de +/- 230m² au rez-de-chaussée, comprenant l'espace café-brasserie, le bar, les toilettes et la cuisine, et la salle des fêtes adjacente avec bar, cuisine, toilettes et un terrain de pétanque couvert avec terrasse extérieure et jardin. Au premier étage se trouve un appartement duplex de +/- 85 m² avec 3 chambres (+/-16-14-12,5m²), le salon/salle-à-manger, 1 chambre et la salle de bains sont au premier étage et les 2 chambres au deuxième étage. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.


COMPOSITION

Rez-de-chaussée +/- 230m² :
- pub avec bar et parquet au sol
- cuisine
- toilettes
- salle de réception avec des carrelage au sol
- terrain de pétanque couvert
- terrasse et jardin

1er étage (appartement duplex) +/-85m²
- salon/salle à manger +/-35m²
- chambre 1 +/-12,5 m²
- salle de bains avec double lavabo et baignoire +/-8,10m²

2ème étage :
- chambre 2 +/- 14m
- chambre 3 +/- 16m

Divers : Pas de cuisine installée dans le duplex, la cuisine du rez-de-chaussée est utilisée dans son état actuel. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

La ville de Bruxelles se situe à 47 minutes en transport en commun. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heiligenborre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 60 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mariënparking") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Hoeilaart") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Hoeilaart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Hoeilaart" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Hoeilaart" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Muscadetten" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool Het Groene Dal", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Martinuscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 395 - Nachtbus Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart, De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire
Crèches
De Muscadetten
550 m  1' 50''
550 m  1' 9''
450 m  7'
550 m  7'
Écoles maternelles
Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool
437 m  1' 35''
557 m  1' 7''
310 m  5'
403 m  5'
Écoles primaires
Go! Basisschool Het Groene Dal
359 m  1' 11''
359 m  40''
341 m  4'
359 m  4'
Écoles secondaires
Sint-Martinuscollege
4 km  14'
4,1 km  6'
3,4 km  25'
4 km  48'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
2,1 km  2' 54''
R0 Ring de Bruxelles
2,4 km  3'
Bus
De Lijn - 395 - Leuven - Overijse - Hoeilaart
230 m  2' 45''
De Lijn - 395 - Nachtbus Leuven - Overijse - Hoeilaart
230 m  2' 45''
De Lijn - 595 - Schoolbus Leuven - Hoeilaart
230 m  2' 45''
Gares
Hoeilaart
1,5 km  7'
1,5 km  3'
1,2 km  18'
1,5 km  18'
Aéroports
Brussels Airport
16,6 km  1º 10'
19,4 km  15'
14 km  1º 12'
Bornes de recharge
Mariënparking
241 m  31''
Voitures en libre-service
Cambio - Heiligenborre
5,4 km  27'
4,5 km  36'
5 km  0º 60'
Ad Hoeilaart
258 m  1' 41''
384 m  53''
218 m  3'
258 m  3'
Okay Hoeilaart
844 m  3'
871 m  1' 39''
741 m  10'
844 m  10'
Carrefour Express Hoeilaart
2,1 km  8'
2,7 km  4'
1,8 km  14'
2,1 km  25'

Détails financiers

Prix
435 000 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de douches
1
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Surface totale du terrain
500 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
229224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
229224 kWh/an
Emission de CO2
37
Zones inondables : Information non communiquée
Attestation « As-built »
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Dernière modification 05/08/2022
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