Surface commerciale à louer - Dave (VAX67850)

10 000 €
Obtenir l'adresse Avenue du Prince de Liege 96
5100 Dave Carte
Réf. Immovlan: VAX67850
Réf. vendeur: 4717589
1000 m²
1

Description

Belle surface commerciale neuve/casco et très lumineuse !!  A deux pas du centre de Namur

Le bâtiment reconstruit à neuf - possède deux entrées privatives, l'une entièrement vitrée (entrée client), l'autre sur le côté idéale pour les livraisons.

IDEAL POUR: magasin Bio, magasin de mobilité/vélo, magasin B-to-B, commerces de la maison (sanitaires, ameublement, cuisines...), activités,. récréatives...

Situation et informations générales

Namur/jambes

Situé le long de l'avenue Prince de Liège
Beaucoup de passages
Très accessible en vélo et en transport en commun depuis Namur
-->A 3 min de la E411 

Environnement mixte (commercial et résidentiel)
commerces à proximité : Delhaize, Carrefour, pompe à essence, X2O, van den Borre, Electric, pharmacie, Chaussea....


Composition

REZ DE CHAUSSEE commercial de 1000 m² - Etat: Casco
- Grande vitrine de 10 m de large
- Entrée client à l'avant
- L'entrée sur le côté (grande porte sectionnelle) facilite les livraisons 
- Dalle de bêton lissé
- 2 portes sectionnelles


Parkings: 

Grand parking juste devant l'espace

Conditions

LOYER : 10.000€/Mois + charges (charges privatives + PI (non communiqué))


Disponible au printemps 2022

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Jambes" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jambes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - P + R", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Libia Velo - Place Saint-Nicolas".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jambes-Est".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Total Jambes") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie (D2-D3)" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Chr 2 - Le Jardin Des Papillons", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. La ville de Charleroi se situe à 55 minutes en transport en commun. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Louvain se trouve à 49 minutes en voiture.

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Crèches
Chr 2 - Le Jardin Des Papillons
1,9 km  8'
2,3 km  2' 25''
523 m  16'
1,5 km  19'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Sainte-Marie
972 m  3'
894 m  1' 5''
633 m  12'
972 m  12'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Sainte-Marie
972 m  3'
894 m  1' 5''
633 m  12'
972 m  12'
Écoles secondaires
Institut Sainte-Marie (D2-D3)
578 m  4'
1,1 km  1' 24''
327 m  7'
578 m  7'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
2,7 km  2' 35''
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
9,4 km  11'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent
60 m  43''
TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy
60 m  43''
TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves
60 m  43''
Gares
Jambes-Est
1,2 km  9'
1,8 km  2' 32''
949 m  13'
1,2 km  15'
Bornes de recharge
Total Jambes
1,1 km  58''
Voitures en libre-service
Cambio - P + R
1,7 km  7'
452 m  14'
1,3 km  16'
Vélos en libre-service
Libia Velo - Place Saint-Nicolas
1,3 km  16'
Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege
464 m  2' 7''
386 m  34''
308 m  6'
464 m  6'
Aldi Jambes
641 m  4'
1,2 km  1' 34''
329 m  8'
641 m  8'
Delhaize Jambes
971 m  4'
893 m  1' 17''
401 m  6'
503 m  6'

Détails financiers

Loyer
10 000 €

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Type de vitrage
Double vitrage
Surface totale du terrain
1000 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Hendrix Professionnels

Proposé par:Hendrix Professionnels

Rue de Wavre 27 - Bierges
Ref: fdff87ae-bf60-477d-ac1e-24f755cb457c
Dernière modification 20/05/2022
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