Surface commerciale à louer - Gembloux (VAX71846)

7 560 €
Obtenir l'adresse Chaussée de Tirlemont 48
5030 Gembloux Carte
Réf. Immovlan: VAX71846
Réf. vendeur: 141
1296 m²

Description

A coeur du nouveau Retail Park "Quartier Enée" en cours de construction le long de la Chaussée de Tirlemont à Gembloux, Trevi Tessier vous propose à la location une surface divisible de 1.296m². Située sur un site de près de 9 hectares, offrant une belle mixité de fonctions par l'intégration d'espace dédié aux PME et aux bureaux, de surfaces commerciales de grandes enseignes, un horeca et des activités dédiées aux loisirs, la dernière surface disponible se trouve au 1er étage du bâtiment 4. Elle développe une surface de 36m sur 36m, avec une hauteur de 4m10 à 4m15 sous poutre. Le bâtiment est livré début 2023 en CASCO avec les distributions verticales (ascenseur et escalier). BAIL: commercial, 9 ans (3-6-9), garantie bancaire de 6 mois, loyer de 70€/m²/an HTVA, surface minimum de 400m², charges communes 5€/m²/an HTVA. ACTIVITES: loisirs, sport, santé, culture, horeca. INFORMATIONS: plans et conditions par téléphone Tel 081/34.13.55 ou par email Contact . Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. R." à 21 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à seulement 6 minutes à vélo."College Saint-Guibert (D2-D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Brussels South Charleroi Airport est à 22 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 110 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 14 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare-Poste".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Gembloux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gembloux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gembloux Campagne D'Enee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Ennée (Gembloux)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

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Crèches
G. R.
1,7 km  6'
1,7 km  1' 36''
1,5 km  18'
1,7 km  21'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2
1,5 km  6'
1,7 km  2' 32''
1,2 km  16'
1,5 km  18'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2
1,5 km  6'
1,7 km  2' 32''
1,2 km  16'
1,5 km  18'
Écoles secondaires
College Saint-Guibert (D2-D3)
2,1 km  12'
2,4 km  2' 32''
1,6 km  8'
2 km  24'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
6,6 km  5'
A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
14,3 km  11'
Bus
TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen
191 m  2' 18''
TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen
191 m  2' 18''
TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux
1 km  12'
Gares
Gembloux
1,2 km  7'
1,4 km  2' 34''
956 m  13'
1,2 km  15'
Aéroports
Brussels South Charleroi Airport
23 km  1º 17'
26,7 km  22'
21,9 km  1º 50'
Bornes de recharge
L'Air Du Temps Restaurant
13,5 km  14'
Voitures en libre-service
Cambio - Gare-Poste
1,2 km  5'
1 km  10'
1,1 km  14'
Lidl Gembloux
802 m  5'
802 m  1' 33''
114 m  10'
802 m  10'
Carrefour Market Gembloux Campagne D'Enee
736 m  4'
736 m  1' 21''
176 m  8'
678 m  8'
Shop & Go Ennée (Gembloux)
423 m  1' 32''
423 m  37''
387 m  3'
423 m  5'

Détails financiers

Loyer
7 560 €
Frais mensuels
540 €

Services

Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2022
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
1296 m²
Surface constructible
1296 m²
Profondeur du terrain
36 m
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Chaussée de Charleroi 59 B - Gembloux
Ref: f8d5b3c5-92af-413b-bc64-d0ce58e9a464
Dernière modification 24/06/2022
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