Surface commerciale à louer - Ans (VAM46409)

1 200 €
Obtenir l'adresse Rue de l'Yser 110
4430 Ans Carte
Réf. Immovlan: VAM46409
Réf. vendeur: 4288471
80 m²

Description

Espace commercial ou de bureaux à aménager. Le local, hyper lumineux, est situé dans le passage couvert du restaurant « Le Gavius ». Bien que ne bénéficiant pas de visibilité à rue, ce rez-de-chaussée de 80 m2 profitera de la notoriété du restaurant (2000 clients/mois), du voisinage d’un salon d’esthétique et surtout d’un parking de 50 places !! Loyer 1.200€/mois. 

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Points d'intérêt à proximité

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ans") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Monde Enchanté", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Jean Jaurès" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Crèches
Le Monde Enchanté
49 m  9''
49 m  7''
49 m  35''
49 m  35''
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1
284 m  1' 23''
398 m  55''
143 m  1' 53''
157 m  1' 53''
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1
284 m  1' 23''
398 m  55''
143 m  1' 53''
157 m  1' 53''
Écoles secondaires
College Saint-Francois D'Assise
1,3 km  4'
1,3 km  1' 51''
1,3 km  6'
1,3 km  15'
Autoroutes
A602 / E25: A3 <-> A26
1,1 km  1' 53''
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
2,2 km  4'
Bus
TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans
19 m  13''
TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers
19 m  13''
TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin
19 m  13''
Gares
Ans
932 m  3'
932 m  1' 58''
849 m  45'
907 m  11'
Aéroports
Liège Airport
5,7 km  20'
6,3 km  6'
4,5 km  34'
Bornes de recharge
Rue De L'Yser
58 m  4''
Voitures en libre-service
Cambio - Montlégia
2,4 km  8'
1,7 km  20'
2,3 km  27'
Hypermarché Carrefour Ans
813 m  2' 42''
813 m  1' 10''
755 m  5'
813 m  10'
Colruyt Ans
1,1 km  5'
1,1 km  1' 32''
783 m  9'
1 km  12'
Shop &amp; Go Jean Jaurès
901 m  3'
901 m  1' 17''
789 m  6'
901 m  11'

Détails financiers

Loyer
1 200 €

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
LABEL IMMO ANS

Proposé par: LABEL IMMO ANS

rue de l´Yser 425 - Ans
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Ref: 6f6ad0f8-94f9-4db4-9b13-01a0a5f8ce3e
Dernière modification 31/05/2022
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