Surface commerciale à louer à Louvain-la-Neuve (VAM45531)

3 700 €
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1348 Louvain-la-Neuve
Référence Immovlan: VAM45531
Référence vendeur: 4201741
261 m²
1

Description

NOUVEAU COMPLEXE MIXTE (60.000 m²) - Bureaux (20.000 m²) + Commerces (2.000m²) 

Une localisation optimale

Louvain-la-Neuve (Brabant-Wallon)

La porte d'entrée de la Wallonie, et le relais vers Bruxelles. 

Au coeur du poumon wallon du développement des sciences et technologies, qui acceuille de plus en plus de société en pleine expansion. 

Situé au bord de l'axe E411 (Bruxelles-LLN-Namur-Luxembourg). 

Désservi par les transports en commun (train, bus, navette autonome, ...) pour rejoindre Bruxelles et autres villes. 

Cadre idéal pour le succès des commerces et services

- Le site propose plus de 20.000m² de bureaux pour accueillir à terme plus de 2000 travailleurs
- Grande esplanade pietonne centrale verdurisée
- Places de parking en suffisance sur deux niveaux en sous-sol
- Navettes proposées pour rejoindre le centre de Louvain-la-Neuve
- Hôtel de 170 chambres
- Centre de conférences
- Site dynamisé par des events
- Mixité de commerce garanti

PARKINGS: 600 places sur le site

Différentes superficies disponibles

Espace   Superficie   Conditions
01          166m²   2.700€/mois
02          193m²   2.800€/mois
03          204m²   2.900€/mois
04          199m²   2.815€/mois
05          261m²   3.700€/mois
06          167m²   2.700€/mois
07          193m²   2.800€/mois
08          205m²   2.900€/mois
09          166m²   2.705€/mois
10          132m²   2.415€/mois
11          92m²     1.680€/mois
12          97m²     1.780€/mois
13          160m²   2.674€/mois
14          289m²   4.092€/mois
15          394m²   5.250€/mois

+ précompte
+ charges communes

Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'Immobilière Hendrix au Tel 010/23.87.00

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Points d'intérêt à proximité

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219 m  26''
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219 m  2' 38''
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Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau
1,9 km  8'
2,3 km  2' 42''
1,4 km  22'
1,8 km  22'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Libre - Collège Du Biéreau
1,9 km  8'
2,3 km  2' 42''
1,4 km  22'
1,8 km  22'
Écoles secondaires
Lycee Martin V
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2,3 km  2' 47''
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Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
1 km  1' 14''
Bus
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65 m  47''
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Cambio - Biéreau
1,9 km  8'
1,3 km  22'
1,8 km  22'
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Spar Compact Louvain La Neuve
2,5 km  18'
5,1 km  5'
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2,4 km  29'

Détails financiers

Loyer
3 700 €

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
A partir du : 01/05/2021
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Terrasse aménagée
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Et/ou : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Rue de Wavre 27 - Bierges
Ref: 3ebc61fb-fcf9-47b2-ba7a-fd87623f0f2c
Dernière modification 26/05/2021
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