Studio à vendre - Bertrix (VAX63981)

89 000 €
Obtenir l'adresse Rue de la Gare 172 201
6880 Bertrix Carte
Réf. Immovlan: VAX63981
Réf. vendeur: 4681673
1
40 m²
1

Description

Century21 vous présente ce charmant studio situé dans un bâtiment rénové récemment, stratégiquement au centre de la ville et donc proche de toutes les commodités et de la gare. Parfait pour un premier achat ou un investissement (rendement locatif brut estimé de 6%). Le logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d’une chambre et d’une salle de bain avec WC. Compteurs individuels (eau et électricité). Chauffage central au mazout avec décompteurs de passage. Une cave privative de 5 m² complète l'ensemble. PEB : B. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 061/23.10.80 (ou au 0472/42.02.25) ou par mail à l'adresse Contact Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

"Au Coeur De L'Enfance" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Bertrix", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Bertrix" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bertrix" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrix" (34 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Crèches
Au Coeur De L'Enfance
570 m  1' 54''
601 m  39''
459 m  7'
570 m  7'
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
543 m  1' 48''
543 m  51''
309 m  7'
543 m  7'
Écoles primaires
Ecole Fondamentale Annexée Bertrix
543 m  1' 48''
543 m  51''
309 m  7'
543 m  7'
Écoles secondaires
Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix
543 m  1' 48''
543 m  51''
309 m  7'
543 m  7'
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
8,4 km  8'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix
554 m  7'
TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert
554 m  7'
TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix
554 m  7'
Gares
Bertrix
506 m  1' 41''
506 m  30''
451 m  6'
506 m  6'
Carrefour Market Bertrix
736 m  2' 27''
792 m  1' 2''
622 m  9'
736 m  9'
Aldi Bertrix
1,6 km  5'
1,6 km  1' 40''
1,2 km  18'
1,5 km  19'
Lidl Bertrix
3 km  10'
3 km  3'
2,4 km  34'
2,9 km  34'

Détails financiers

Prix
89 000 €
TVA
Pas de TVA

Services

Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface habitable
40 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Etage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
202 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10372 kWh/an
Référence PEB
20201130013496
Emission de CO2
52
Zones inondables : Information non communiquée
Citation pour infraction urban.
Non
Attestation « As-built »
Non
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CENTURY 21 IMAGIN´IMMO

Proposé par: CENTURY 21 IMAGIN´IMMO

Rue Courteroie 3 - Libramont-Chevigny
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Dernière modification 09/06/2022
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