225 000 €
Obtenir l'adresse Rue des Chasseurs Ardennais 5 002
6880 Bertrix Carte
Référence Immovlan: VWC97265
Référence vendeur: V1284D
2
117 m²
1

Description

ARDENNE : Province de Luxembourg 6880 BERTRIX À VENDRE Magnifique REZ-DE-CHAUSSÉE NEUF (clé sur porte, haute performance énergétique, 2 chambres/1 salle de bains, +- 103,07m² habitables), avec terrasse couverte (+- 14,64m²), garage ou cave privative et un emplacement parking extérieur privatif, dans une belle résidence disposant d’un ASCENSEUR. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, vaste séjour/living très lumineux (+-43,20m²/salon et salle à manger) avec espace cuisine équipée et large baie vitrée offrant un accès vers la spacieuse terrasse couverte (SUD, +- 14,64m²), hall de nuit, buanderie/réserve (+- 11,11m²), jolie salle de bains (+- 8,95m², douche à l’Italienne, meuble avec lavabo + une colonne et possibilité d’une baignoire et WC moyennant supplément), 2 grandes chambres (+- 12,41m² par chambre), et choix d’une cave privative (+- 13,27m²) ou garage 1 ou 2 voitures (+- 25,67m² / +- 35,39m² / +- 49,27m²). Surface habitable (intra-muros) : +- 103,07m². Terrasse (intra-muros) : +- 14,64m². Surface totale (intra-muros) : +- 117,71m² + parking extérieur privatif. + obligation d’achat d’une cave ou d’un garage : Cave : +- 13,27m² Garage : 1 voiture (+- 25,67m² / +- 35,39m²) – 2 voitures (+- 49,27m²) Quelques renseignements complémentaires : Ascenseur, façade isolante, chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au sol avec chaudière au gaz à production d’eau chaude instantané (hall d’entrée, séjour, salle de bains et WC), système de ventilation double-flux (VMC), châssis en PVC renforcé avec triple vitrage à haute performance d’isolation thermique, adoucisseur d’eau, système de parlophone, compteur électrique bi-horaire, … PEB : A Le certificat définitif sera délivré après la construction. Très belle situation dans une rue calme au centre-ville de Bertrix, à proximité des commerces, écoles, banques, restaurants, complexe sportif / piscine, tennis, la gare, transports en commun, grandes surfaces, médecins, pharmacies, maison communale, axes routiers E411/E25 et N89, … Prix demandé : 225.000 € * + obligation d’achat d’un garage (1 ou 2 voitures) au choix (entre 10.000 € et 15.000 €) ou d’une cave (5.000 €)** *VENTE SOUS REGIME TVA ** en fonction des disponibilités Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ? Symbihouse - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX. TEL/GSM : Tel 061/611.222 - Tel 0460/97.32.32 Contact - www.ardenneservice.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix
225 000 €
Vendu sous régime TVA
Oui

Services

Etat du bien
Nouveau
Possibilités pour profession libérale
Oui
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A convenir
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
117 m²
Surface du séjour
43 m²
Grenier
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Equipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Triple vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Balcon
Oui
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables: Information non communiquée
Et/ou: Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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Dernière modification 16/07/2021
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