Rez-de-chaussée à vendre - Pont-à-Celles (VAY65377)

280 000 €

Obtenir l'adresse Rue de l'Espinette 9
6230 Pont-à-Celles Carte

Réf. Immovlan: VAY65377

Réf. vendeur: 4698698

100 m²

81 m²

14 m²

Description

Nouveau projet d'appartements SOTRABA dans l'entité de Pont-à-Celles !

SOTRBA vous présente son tout dernier projet de développement immobilier dans l'attrayante région de Pont-à-Celles - à seulement 15 minutes de Nivelles et Charelroi.

Pont-à-Celles et sa région sont parmi les localisations les plus recherchées dans cette zone qui jouxte le Hainaut et le Brabant-Wallon. Les grands axes routiers soont tout proches (A54, E42, E19) et la Gare de Luttre déservant la ligne 124 Bruxelles-Charleroi n'est qu'à 400 mètres à pied.

Cocoon Résidences est un projet mixte appartements et maisons qui est conçu pour s'intégrer au mieux dans cet environnement rural et calme. Ces douze appartements 1 et 2 chambres jouissent d'un cahier des charges complet, d'orientations de choix et d'espaces exceptionnels.

Visitez directement www.sotraba-cocoon.com ;afin de visualiser notre offre complète.

* Unités secondaires en supplément (caves, parkings en sous-sol ainsi que box-garages). Vente sous régime TVA.
* Plus d'info Contact ou Tel 0476/29.23.73 & Tel 0486/55.54.64 Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Luttre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Pont-À-Celles" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luttre".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Luttre", à seulement 5 minutes à vélo."Athenee Royal Pont-A-Celles" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Choux De Domi", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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Crèches

Les P'Tits Choux De Domi

647 m 2' 20''

647 m 1' 17''

622 m 8'

647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Luttre

979 m 5'

1,3 km 1' 52''

688 m 11'

928 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Luttre

979 m 5'

1,3 km 1' 52''

688 m 11'

928 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

1,6 km 8'

1,7 km 2' 20''

1,4 km 15'

1,6 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,1 km 2' 46''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,8 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

176 m 2' 7''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

176 m 2' 7''

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

176 m 2' 7''

Gares

Luttre

389 m 1' 17''

383 m 35''

313 m 16'

389 m 5'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,1 km 36'

11,5 km 9'

7 km 48'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,6 km 7'

Carrefour Market Luttre

766 m 2' 41''

564 m 48''

485 m 9'

733 m 9'

Lidl Pont-À-Celles

2,1 km 7'

2,2 km 3'

1,8 km 18'

2,1 km 26'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

2,3 km 10'

2,4 km 4'

2,1 km 19'

2,3 km 28'

Détails financiers

Prix

280 000 €

Soumis au régime de TVA?

Oui

Services

Données de base 4

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires 3

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 4

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure 10

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

14 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

81 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95 kWh/an

Référence PEB

Emission de CO2

100

Documents 2

Document 1

Document 2

Environnement 4

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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