Rez-de-chaussée à vendre - Hannut (VAX60512)

Vidéos

199 000 €

Obtenir l'adresse Rue du Centenaire 14
4280 Hannut Carte

Vidéos

Réf. Immovlan: VAX60512

Réf. vendeur: 4683528

96 m²

33 m²

Description

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr/nos-biens/centenaire-14-lsrc14/ | Venez découvrir cet agréable et lumineux appartement 2 CH de plain-pied d'environ 96 m² dans un cadre vert et campagnard à 5 minutes de toutes les facilités. Dans un immeuble à 2 appartements, il se compose d'un spacieux séjour ouvert, cuisine équipée, 2 chambres de 16 et 12 m², salle de bains, buanderie, garage avec porte motorisée, caves et agréable terrasse extérieure de 33 m². Poêle à pellets (4 ans) et chauffages électriques à accumulation, châssis double vitrage PVC, électricité conforme jusqu'en 2033, boiler électrique de 200L. Revenu cadastral de 745€. Pas de charges de copropriété à prévoir. Petite infiltration au niveau de la corniche à solutionner (côté chambre arrière). A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 505 kWh/m² an - 61652 kWh/an - 20211014003408. A venir visiter sans tarder!

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 019/86.06.06 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Hannut" (34 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Braives" (41 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Hannut" (47 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Borgworm / Waremme".Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", à seulement 1 minute à vélo."Dominique Mazy" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut avec une station située à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Crèches

Dominique Mazy

2,6 km 9'

2,6 km 3'

2,4 km 32'

2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

443 m 1' 28''

625 m 1' 4''

354 m 5'

443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

443 m 1' 28''

625 m 1' 4''

354 m 5'

443 m 5'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

4,6 km 16'

5,9 km 6'

3,9 km 43'

4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

265 m 3'

Gares

Borgworm / Waremme

11,2 km 40'

14,3 km 13'

9,8 km 2º 16'

11,2 km 2º 14'

Aéroports

Liège Airport

27,5 km 1º 32'

31,3 km 21'

24 km 1º 41'

Aldi Hannut

2,8 km 9'

2,8 km 2' 43''

2,5 km 34'

2,8 km 34'

Proxy Braives

3,5 km 13'

4 km 4'

3,2 km 41'

3,5 km 41'

Carrefour Market Hannut

3,9 km 13'

3,9 km 4'

3,6 km 40'

3,9 km 47'

Détails financiers

Prix

199 000 €

Revenu cadastral

745 €

TVA

Pas de TVA

Services

Données de base 4

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 10

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 4

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure 7

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

10 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61652 kWh/an

Référence PEB

20211014003408

Emission de CO2

Documents 5

Environnement 5

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Citation pour infraction urban.

Non

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.