Rez-de-chaussée à vendre - Sterrebeek (VAL87252)

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1 295 000 €

Obtenir l'adresse Du Roy de Blicquylaan 3A
1933 Sterrebeek Carte

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Réf. Immovlan: VAL87252

Réf. vendeur: 4161949

195 m²

21 m²

Description

En bordure du golf de Sterrebeek, au rez de chaussée, élégant appartement neuf de 195 m² jouissant d’une grande terrasse de 21m² orientée sud-est et d'un jardin de 205m². Il se compose d’un beau séjour et une splendide salle à manger de +-58m², une cuisine américaine totalisant 14m², une buanderie séparée, 4 chambres (+-18,5 m², 16m², 10m² et 10m²) et de 3 salles d’eau (2 sdd et 1 sdb). Buanderie. Wc séparé. Cave comprise dans le prix de vente. Parkings obligatoires en supplément. Excellentes performances énergétiques et acoustiques. Vous serez émerveillés par la beauté du lieu et de cet appartement. Demandez une visite dès aujourd'hui. Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction.En extra vous bénéficiez : d’un « concierge privé » avec services à la carte (nettoyage, service traiteur, institut de beauté, coach personnel…) ; d’un Golf 18 trous avec ses 3 hectares et ses plans d’eau, un driving range, un club house etc.Le projet STEREA vous propose également des appartements 2, 3, 4 chambres. A découvrir sur www.victoire.be/sterea Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren, De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Deutsche Schule Brüssel" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Naninous" à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tervuren Markt (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nossegem".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 43 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wezembeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Crèches

Les Naninous

1,2 km 4'

1,3 km 2' 4''

744 m 11'

1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

1,7 km 6'

2,3 km 3'

1,4 km 18'

1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

1,7 km 6'

2,3 km 3'

1,4 km 18'

1,7 km 21'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

2,2 km 8'

2,1 km 3'

1,5 km 20'

2 km 24'

Autoroutes

R0 Brussels ring

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

875 m 11'

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

875 m 11'

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

875 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

575 m 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,8 km 22'

Gares

Nossegem

5,1 km 19'

5,1 km 7'

4,5 km 42'

5,1 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 28'

10,1 km 10'

6 km 50'

Bornes de recharge

Markt 4

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuren Markt (P)

2,6 km 10'

2,1 km 30'

2,5 km 30'

Delhaize Wezembeek

1,3 km 5'

1,7 km 2' 34''

925 m 16'

1,3 km 16'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,7 km 6'

2,2 km 2' 55''

1,5 km 20'

1,7 km 20'

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

1,7 km 6'

2,3 km 2' 58''

1,5 km 21'

1,7 km 21'

Détails financiers

Prix

1 295 000 €

Soumis au régime de TVA?

Oui

Services

Données de base 4

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 11

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 5

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 4

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure 7

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface du jardin

205 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55 kWh/an

Référence PEB

Emission de CO2

Documents 2

Document 1

Document 2

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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