Rez-de-chaussée à vendre - Sterrebeek (VAL87251)

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1 095 000 €

Obtenir l'adresse Du Roy de Blicquylaan 3A
1933 Sterrebeek Carte

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Réf. Immovlan: VAL87251

Réf. vendeur: 4161941

169 m²

22 m²

Description

Sterea est unique en son genreAu cœur du projet Sterea, situé au rez, appartement neuf 3 chambres de 169m² prolongé par une terrasse de 22m² orienté sud-est et 137m² de jardin. Il est composé d’un spacieux living de 52 m², une cuisine super-équipée avec accès terrasse. Un hall de nuit, 3 chambres, 2 salles d’eau (1 sdb, 1sdd). La chambre principale a une superficie de +- 28 m² ; les 2 autres +- 12 m². Buanderie. Wc séparé. Cave comprise dans le prix de vente. Parkings obligatoires en supplément. Excellentes performances énergétiques et acoustiques. Vous serez émerveillés par la beauté du lieu et de cet appartement. Demandez une visite des aujourd'hui. Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain et sous régime TVA sur la construction.En extra vous bénéficiez : d’un « concierge privé » avec services à la carte (nettoyage, service traiteur, institut de beauté, coach personnel…) ; d’un Golf 18 trous avec ses 3 hectares et ses plans d’eau, un driving range, un club house etc.Le projet STEREA vous propose également des appartements 2, 3, 4 chambres. A découvrir sur www.victoire.be/sterea. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Deutsche Schule Brüssel" à 24 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Franstalig", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Naninous" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Nossegem") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt 4") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tervuren Markt (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen, De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven, De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wezembeek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Crèches

Les Naninous

1,2 km 4'

1,3 km 2' 4''

744 m 11'

1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

1,7 km 6'

2,3 km 3'

1,4 km 18'

1,7 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

1,7 km 6'

2,3 km 3'

1,4 km 18'

1,7 km 21'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

2,2 km 8'

2,1 km 3'

1,5 km 20'

2 km 24'

Autoroutes

R0 Brussels ring

3,1 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 830 - Groenendaal - Terv. - Zav. - Machelen

875 m 11'

De Lijn - 528 - Schoolbus Veltem - Kortenberg - Tervuren

875 m 11'

De Lijn - 410 - Brussel - Tervuren - Leuven

875 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

575 m 7'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,8 km 22'

Gares

Nossegem

5,1 km 19'

5,1 km 7'

4,5 km 42'

5,1 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 28'

10,1 km 10'

6 km 50'

Bornes de recharge

Markt 4

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuren Markt (P)

2,6 km 10'

2,1 km 30'

2,5 km 30'

Delhaize Wezembeek

1,3 km 5'

1,7 km 2' 34''

925 m 16'

1,3 km 16'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,7 km 6'

2,2 km 2' 55''

1,5 km 20'

1,7 km 20'

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

1,7 km 6'

2,3 km 2' 58''

1,5 km 21'

1,7 km 21'

Détails financiers

Prix

1 095 000 €

Soumis au régime de TVA?

Oui

Services

Données de base 4

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 10

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 5

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 4

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure 6

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Jardin

Oui

Surface du jardin

137 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45 kWh/an

Référence PEB

Emission de CO2

Documents 1

Document 1

Environnement 3

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

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