Rez-de-chaussée à louer - Petit-Rechain (VWD00957)

790 €
Obtenir l'adresse Clos Poussard B 02
4800 Petit-Rechain Carte
Réf. Immovlan: VWD00957
Réf. vendeur: CLOS POUSSARD
2
91 m²
2
1
20 m²

Description

Appartement neuf de 2 chambres avec terrasse et jardin logé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel à Petit-Rechain (Verviers), Clos Poussart n°B02. Cet appartement bénéficie d’une situation confortable, à proximité du centre de Petit Rechain (2’) et de l’autoroute E42 (à 2’). Vous trouverez de nombreux commerces à moins d’un kilomètre tels que pharmacies, friteries, boulangeries, coiffeurs, cabinets médicaux, banques, supermarchés, stations essences, restaurants/brasseries, bureau de poste, etc. L’appartement se compose comme suit (surface approximative de 91 m2) : hall d’entrée, séjour de 18 m2, cuisine hyper équipée (frigo/congélateur, four, taque, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur le séjour de 13 m2, buanderie, toilette individuelle, salle de bain de 5 m2 avec douche et meuble évier, deux chambres (14 m2 et 8 m2). Divers : terrasse couverte de 21 m2, jardin de +/- 20 m2, VMC, pas de cave, deux emplacements de parking en extérieur, chauffage au gaz avec compteur individuel, châssis double vitrage, radiateurs avec vannes thermostatiques, loyer de 790€/mois + charges communes (ne comprenant pas les consommations privatives). Estimation des charges communes : 100€/mois. Déclaration PEB initiale RWPEB-061054: K< 35, Ew < 80, Es < 130. Libre à partir du 1er juin 2022 (sous réserve de retard dans les travaux). (Informations données à titre indicatif et sous réserve d’erreurs). Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Petit-Rechain" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dison" (32 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (32 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Bb Pompon" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Petit-Rechain", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.

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Crèches
Bb Pompon
1,4 km  5'
1,4 km  1' 44''
556 m  9'
762 m  9'
Écoles maternelles
Ecole Communale De Petit-Rechain
798 m  2' 39''
798 m  1' 12''
645 m  10'
798 m  10'
Écoles primaires
Ecole Communale De Petit-Rechain
798 m  2' 39''
798 m  1' 12''
645 m  10'
798 m  10'
Écoles secondaires
Institut Sainte-Claire
4 km  15'
5,3 km  6'
2,7 km  26'
3,7 km  45'
Autoroutes
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
2,1 km  2' 36''
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
6,7 km  6'
Bus
TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers
369 m  4'
TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain
597 m  7'
TEC Liège - Verviers - 138 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers
1 km  12'
Gares
Verviers-Centraal / Verviers-Central
5,2 km  24'
6,4 km  7'
3,6 km  30'
4,9 km  59'
Bornes de recharge
Lidl Dison
3,3 km  4'
Voitures en libre-service
Cambio - Verviers-Gare
4,9 km  18'
3,6 km  25'
4,6 km  56'
Proxy Petit-Rechain
1,6 km  5'
1,6 km  1' 58''
716 m  12'
967 m  12'
Aldi Dison
2,6 km  9'
2,6 km  3'
2,3 km  18'
2,6 km  32'
Intermarché Dison
2,7 km  9'
2,7 km  3'
2,3 km  17'
2,7 km  32'

Détails financiers

Loyer
790 €
Garantie locative
1 580 €
Frais mensuels
100 €

Services

Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A partir du : 01/06/2022
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
91 m²
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Non
Buanderie
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Conso. spécifique d'énergie primaire
80 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
130 kWh/an
Référence PEB
RWPEB-061054
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Zones inondables : Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
rue du Perron 20 - Visé
Ref: c14ff5ab-5974-4a31-98f3-3e1e3cd610b7
Dernière modification 02/06/2022
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