Rez-de-chaussée à louer - Vottem (VAX84558)

1 000 €

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4041 Vottem Carte

Réf. Immovlan: VAX84558

Réf. vendeur: 4747191

100 m²

20 m²

Description

Vous avez besoin d’être proche des grands axes et voulez également profiter d’un confort de vie moderne ? Cet appartement n’attend plus que vous ! Situé à deux minutes de l’échangeur autoroutier, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie haut de gamme avec chauffage sol dans le séjour, vidéophone Bticino, chaudière à condensation Viessmann, VMC type C et panneaux solaires pour les communs. La place de parking sous carport et la cave complète cette offre déjà très exhaustive !

Composition : hall d’entrée, WC, salle à manger (17 m²), salon (17 m²), cuisine équipée (9 m²), hall de nuit, 2 chambres (14 & 12 m²), salle de bain (8 m²), buanderie,

+ cave (20 m²) et emplacement parking sous carport.

Techniques : loyer comprenant l’assurance locataire, internet, tv et téléphonie fixe, électricité conforme, DV avec ventilation, luminaires dans toutes les pièces, ascenseur et facilité de parking dans le complexe, PEB B – 121 Kwh/m²/an – 13.958 Kwh/an – 20201208500238.

Conditions : libre à partir du 1 ^er août 2022, 100 € /mois de charges communes, fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 120 € à charge du locataire pour l’état des lieux.

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Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Vottem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Vottem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - St-Lambert - Vottem P+R avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 12 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Don Bosco" à 4 minutes en voiture."Laura Mengal" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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Crèches

Laura Mengal

1,1 km 5'

1,3 km 1' 58''

781 m 13'

1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

647 m 3'

672 m 1' 12''

429 m 8'

647 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

647 m 3'

672 m 1' 12''

429 m 8'

647 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,9 km 7'

2,2 km 4'

1,5 km 19'

1,9 km 22'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,8 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

503 m 6'

TEC Liège - Verviers - 39 - St-Lambert - Vottem P+R

879 m 11'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,9 km 12'

4,3 km 6'

2,4 km 49'

2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 34'

13,1 km 10'

8,4 km 0º 60'

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

1,9 km 7'

1,4 km 20'

1,8 km 22'

Aldi Vottem

770 m 4'

960 m 1' 29''

492 m 9'

748 m 9'

Proxy Vottem

1 km 3'

1 km 2'

865 m 8'

1 km 12'

Carrefour Market Rocourt

1,7 km 7'

1,9 km 2' 46''

1,2 km 17'

1,7 km 20'

Détails financiers

Loyer

1 000 €

Garantie locative

2 000 €

Frais mensuels

100 €

Services

Données de base 4

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2022

Aménagement intérieur 7

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires 4

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure 6

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13958 kWh/an

Référence PEB

20201208500238

Emission de CO2

Documents 1

Document 1

Environnement 2

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

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