Penthouse à vendre - Liège (VAY87226) Option

375 000 €

Obtenir l'adresse Rue de Hesbaye 153 35
4000 Liège Carte

Réf. Immovlan: VAY87226

Réf. vendeur: 5207475

135 m²

118 m²

Description

Allen Keapler vous propose ce penthouse de haut standing avec vue panoramique sur Liège et son parc arboré. Devenez propriétaire de ce bien construit en 2009 pour vous garantir un confort de vie optimal et profiter d’une spacieuse terrasse de 118m2 idéalement orientée Sud-Est.

A quelques minutes du centre de Liège, des axes autoroutiers et des nombreuses commodités, vous profiterez d’une situation centrale et verdoyante.

Le performance du bâtiment en PEB B réduiront vos coûts énergétiques avec notamment une nouvelle chaudière à condensation de 2022 et une isolation complète.

Emplacement de parking dans la résidence en option d'achat

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Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Saint Sépulcre 2", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Bungalow Des Petits Tisserands" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

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Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

318 m 1' 29''

1,1 km 1' 31''

263 m 4'

318 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

461 m 2' 3''

1,9 km 2' 38''

339 m 6'

461 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

461 m 2' 3''

1,9 km 2' 38''

339 m 6'

461 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

590 m 2' 1''

1,8 km 2' 28''

480 m 6'

595 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 17''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

1 m 1''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,6 km 9'

2,1 km 3'

1,1 km 12'

1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 27'

8 km 8'

6,4 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,7 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

582 m 2'

529 m 6'

587 m 7'

Lidl Liège

474 m 1' 34''

1,3 km 1' 41''

401 m 4'

474 m 6'

Carrefour Express Montlégia

1,3 km 6'

2,7 km 2' 54''

948 m 13'

1,1 km 14'

Intermarché Liège

1,4 km 9'

2,4 km 2' 57''

984 m 11'

1,4 km 17'

Détails financiers

Prix

375 000 €

Revenu cadastral

1 424 €

TVA

Non

Services

Données de base 4

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur 9

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires 3

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 1

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement 3

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure 8

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

118 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14842 kWh/an

Référence PEB

20221103024737

Emission de CO2

Environnement 4

Zones inondables : Information non communiquée

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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