Penthouse à vendre - Liège (VAY57575)

679 000 €

Obtenir l'adresse Rue de l'Académie, 18
4000 Liège Carte

Réf. Immovlan: VAY57575

Réf. vendeur: A18/4

162 m²

35 m²

Description

LIEGE, à 400 m de la Gare Saint-Lambert, à proximité immédiate des autoroutes (E40, E42, E25), à 10 min de l'aéroport de Bierset, à proximité des commerces et écoles, spacieux, lumineux et luxeux penthouse 2ch construit en 2007 (aménagé en 2009), de 162 m2 (surface plancher chauffé), situé au 4ème étage sur 4, comprenant : palier privatif, hall d'entrée avec nbx espaces de rangement, vaste séjour climatisé avec accès terrasse de 35 m2 (vue imprenable), cuisine hyper-équipée, wc séparé avec l-m et placard, grande chambre climatisée avec coin bureau et accès terrasse, dressing (placards/penderie sur mesure), sdb (baignoire centrale, tv, douche, meuble double lavabos, wc suspendu) avec espace buanderie, chambre d'amis avec penderie et sdd attenante (accès terrasse également), chaufferie. Un emplacement de parking couvert et 1 cave (privatifs). Finitions soignées, matériaux de qualité ! Bien en excellent état d'entretien général ! CPEB n°20221012009149, classe B, 162 kwh/m2.an, 38kg CO2/m2.an. Plus d'infos au Tel 0485/231.541 , dossier complet sur demande (plans, CPEB, PV électrique, décomptes de charges, PV d'AG,...). Visites sur rendez-vous au Tel 0485/231.541 ! Informations données à titre purement indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mestdagh Liege St Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" et se situe à 1 minute en voiture."Hocheporte" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 74 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Crèches

Hocheporte

359 m 2' 14''

736 m 1' 10''

344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

359 m 2' 15''

821 m 1' 22''

344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

359 m 2' 15''

821 m 1' 22''

344 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

354 m 2' 15''

630 m 54''

310 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 55''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

78 m 56''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

693 m 7'

958 m 1' 16''

594 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30'

9,4 km 8'

7,3 km 33'

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

688 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

769 m 8'

671 m 8'

Delhaize St Lambert

652 m 5'

893 m 1' 23''

590 m 7'

Carrefour Market Mestdagh Liege St Lambert

759 m 4'

965 m 1' 16''

575 m 6'

680 m 8'

Okay Compact Act Liege

889 m 7'

1,3 km 1' 48''

713 m 8'

805 m 10'

Détails financiers

Prix

679 000 €

TVA

Non

Services

Aménagement intérieur 2

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

162 m²

Cuisine et sanitaires 2

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Chauffage et énergie 1

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure 6

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Certificats et attestations de conformité 4

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26160 kWh/an

Référence PEB

20221012009149

Emission de CO2

Environnement 2

Zones inondables : Information non communiquée

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