Maison à vendre - Eeklo (RBG00561)

195 000 €

Obtenir l'adresse Zuidmoerstraat 78
9900 Eeklo Carte

Réf. Immovlan: RBG00561

Réf. vendeur: d1837c12-04c5-4bc6-a2ac-c695254655b1

200 m²

Description

Au centre d'Eeklo à proximité des nombreux restaurants et commerces, des transports en commun et des écoles, on trouve cette maison avec une charmante façade des années 1930. L'immeuble de placement est autorisé en tant que maison multifamiliale composée de 5 unités résidentielles avec salle de douche et toilettes à chaque étage. La cuisine commune et une cour extérieure sont situées au rez-de-chaussée. La maison bourgeoise a besoin d'être rénovée et rafraîchie avant de relouer les chambres. Un investissement très intéressant car le rendement net (!) potentiel après rénovation est de +/- 7%. Contactez-nous sans engagement pour plus d'informations ou une visite à Zuidmoerstraat 78. 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score D Gebouwenscore of G-score D Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Eeklo" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Eeklo" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Eeklo" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Eeklo Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Eeklo") est située à 2 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Eeklo" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Eeklo Parking Het Leen") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Anvers se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Meidoorn", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Wereld 1" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Vincentius" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Crèches

De Kleine Wereld 1

521 m 1' 44''

521 m 1' 15''

354 m 6'

521 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Meidoorn

384 m 1' 16''

2,6 km 4'

380 m 5'

384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Meidoorn

384 m 1' 16''

2,6 km 4'

380 m 5'

384 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

384 m 1' 16''

2,6 km 4'

380 m 5'

384 m 5'

Bus

De Lijn - 195 - Belbus Meetjesland

183 m 2' 11''

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

395 m 5'

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

395 m 5'

Gares

Eeklo

459 m 1' 34''

1,8 km 2' 43''

243 m 5'

404 m 5'

Bornes de recharge

Eva Eeklo Parking Het Leen

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Eeklo Gare

338 m 1' 7''

257 m 4'

338 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Eeklo

380 m 5'

Lidl Eeklo

224 m 1' 4''

2,1 km 3'

150 m 2' 41''

224 m 2' 41''

Ad Eeklo

612 m 2' 14''

2,3 km 3'

447 m 7'

612 m 7'

Aldi Eeklo

667 m 2' 20''

667 m 1' 13''

581 m 8'

667 m 8'

Détails financiers

Prix

195 000 €

Revenu cadastral

166 €

TVA

Non

Services

Données de base 3

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur 5

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires 2

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie 2

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement 6

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure 6

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Oui

Surface constructible

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité 2

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20150216-0001732123-1

Environnement 6

Zones inondables : Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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