Maison à vendre - Aalter (RBG12394)

652 000 €
Obtenir l'adresse Langendamdreef 31
9880 Aalter Carte
Réf. Immovlan: RBG12394
Réf. vendeur: 8160d955-2ced-47c0-9587-d0c56932385d
3
153 m²
1
1

Description

Cette maison prête à vivre est située au point culminant du parc résidentiel à proximité des grands axes routiers (E40 et N44), des restaurants, des écoles, ... Malgré la facilité d'accès et la situation centrale, cette maison est entourée d'un secteur boisé et calme. La maison est implantée sur un terrain de 1751 m². Cela vous permet de profiter du jardin ensoleillé autour de la maison tout au long de la journée. Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie lumineux et ouvert avec table à manger. Ensuite, vous accédez au salon confortable avec cheminée. Au fil des années, cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité tels que le parquet en chêne et les poutres sablées d'origine. Vous pouvez ensuite passer par la cuisine jusqu'à la véranda. Il y a encore beaucoup d'options d'extension disponibles à votre choix. La maison dispose également de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec double vasque et baignoire et d'une buanderie. Enfin, il y a aussi 2 garages fermés et le toit a été en plus isolé avec de la laine de verre. Curieux de découvrir cette maison très agréable ? Alors planifiez votre visite maintenant! atouts * Endroit très calme *Matériaux de qualité *Grand jardin ensoleillé *3 chambres 1) Destination design urbain : Wp : Parc résidentiel 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Zone riveraine délimitée : sans objet 5) Certificat d’inspection électricité: oui - non conforme Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze", à 6 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Tabor Bellem" et se situe à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Emmaüs" à 6 minutes en voiture."Pagadderke" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aalter" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Aalter" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 68 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hansbeke".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bellem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Oplaadpunt Spoorweglaan") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt avec une station située à 25 minutes à pied, De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tout voir Réduire
Crèches
Pagadderke
2,7 km  9'
3 km  5'
1,5 km  32'
2,7 km  32'
Écoles maternelles
Vrije Kleuterschool Emmaüs
2,6 km  9'
2,9 km  6'
2 km  31'
2,6 km  31'
Écoles primaires
Vrije Basisschool - Tabor Bellem
2,6 km  10'
3,3 km  7'
2 km  32'
2,6 km  32'
Écoles secondaires
Go! Erasmusatheneum Deinze
2,8 km  10'
3,1 km  6'
2,2 km  34'
2,8 km  34'
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
1,9 km  4'
Bus
De Lijn - 185 - Belbus Aalter - Maldegem - Knesselare
616 m  7'
De Lijn - 87 - Deinze - Aalter - Maldegem
2,3 km  28'
De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt
2,1 km  25'
Gares
Bellem
2,3 km  9'
2,8 km  7'
1,6 km  28'
2,3 km  28'
Bornes de recharge
Oplaadpunt Spoorweglaan
3,8 km  7'
Voitures en libre-service
Cambio - Hansbeke
5,7 km  20'
4,6 km  44'
5,7 km  1º 8'
Aldi Aalter
1,9 km  7'
1,9 km  4'
1,5 km  23'
1,9 km  23'
Colruyt Aalter
1,8 km  7'
1,8 km  4'
1,5 km  22'
1,8 km  22'
Spar Aalter
1,9 km  7'
1,9 km  4'
1,5 km  23'
1,9 km  23'

Détails financiers

Prix
652 000 €
Revenu cadastral
1 202 €
TVA
Non

Services

Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
153 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
1751 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Non
Balcon
Non
Conso. spécifique d'énergie primaire
547 kWh/m²/an
Référence PEB
20220615-0002622998-RES-1
Zones inondables : Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone de parc
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Dernière modification 12/01/2023
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